Vila Pretabila Pensiune Predeal

REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un imobil pretabil investitie , situat in Statiunea Montana Predeal.
Imobilul este ridicat pe 4 niveluri D P E M si are o structura din zidarie portanta de caramida si un acoperis cu invelitoare de tigla. Mansarda are o structura usoara de lemn. Intregul exterior al vilei este termoizolat perfect. In 1985 vila a fost reabilitata consolidata, reamenajata si finisata iar in 2008 a suferit o renovare totala (inlocuirea tuturor instalatiilor electrice, sanitare si gaze, amenajarile si dotarile facandu-se cu materiale de cea mai buna calitate si la sandarde moderne precum si o extindere a suprafetei construite initiale 425mp cu toate aprobarile de rigoare.

Compartimentare:
Demisol(242mp): cu acces din spre strada, coborand 5 trepte iar dinspre curte este la nivelul terenului, si este compus din urmatoarele: intrare principala cu acces catre restaurant (capacitatea de 40 persoane) si catre zona receptiei, hol receptie cu semineu, birou directiune, locuinta proprietar din 2 camere si o baie, bucataria restaurantului cu acces dinspre parcarea aflata in curte, camera centralelor, vestiar angajati, grup sanitar client; suprafete: receptie (16mp), sala de mese / restaurant (81,5mp), hol receptie (6,5mp), 3 camere (17mp, 15mp si 10mp), bucatarie (20mp), 2 bai (4,2mp si 3,8mp), grup sanitar (2mp), hol (7,5mp), hol (9,3mp), centrala termica (7,5mp), grupuri sanitare restaurant (7,5mp) si 2 case ale scarilor;

Parter(147,5mp): are acces separat in caz de nevoie, si este compus din: salon pentru fumatori, sala multi functionala deservita de o mica bucatarie, si doua dormitoare fiecare cu baia proprie; suprafete: living(40mp); 3 camere(20,3mp, 16mp si 15mp), 2 bai(6,1mp si 4,9mp), bucatarie(9,4mp), hol(3,5mp), balcon(3,6mp) si casa scarii(4,7mp);

Etaj(132,15mp): este compus din apartament 2 camere si baie, o camera de pentru 3 persoane cu baie, si o camera pentru 2 persoane cu baie si balcon, de pe palier o marchiza cu o priveliste catre padure, si un oficiu; suprafete: 4 camere(20mp, 17mp, 16mp si 11mp), 2 bai(5,6mp si 5,2mp), oficiu(5,9mp), hol(8,3mp), balcon(3mp) si casa scarii;

Mansarda(97,85mp): este compusa din :2 camere a cate doua persoane fiecare cu baie proprie; suprafete: 2 camere( x 14,44mp fiecare), 2 bai(10,14mp si 9,23mp), 2 holuri(9,23mp si 4mp), balcon(4,5mp) si casa scarii.
Amenajari/dotari: pardoseli din parchet de stejar in dormitoare; pardoseli cu gresie in bai/bucatarii/grupuri sanitare precum si in restaurant si holul receptiei; tamplaria noua din pvc culoarea mahon cu geam termopan; curent electric trifazic;
incalzire centrala cu gaz metan (centrala termica si boiler pentru apa calda) special conceputa pt. unitati de cazare hoteliera.

Pentru detalii suplimentare si vizionari,nu ezitati sa ne contactati !
ID INTERN 1924