Vila Olympia Breaza 1411 mp, lângă piață, P+ M+ POD, Anexă,

FĂRĂ AGENȚI IMOBILIARI! VÂNDUT DE PROPRIETAR, PERSOANĂ FIZICĂ.

(Pentru prezentarea video, accesați videoclipul atașat anunțului)

youtu.be/EEvsn0TNYcc?list=LL

Doriți o reședință centrală, cochetă, liniștită și spațioasă pe Valea Prahovei cu o priveliști superbe care este de asemenea foarte aproape de capitală? Ați găsit locul potrivit! Reședința este la 1h 30 m de București (100 km), la 30 de minute de Sinaia (25 km) și la 1h 10 m de Brașov (70 km).

Vila Olympia se află în centrul Brezei, la doar 300 de metri de piața orașului. Toate drumurile care duc la ea sunt complet asfaltate. În apropiere (700 m) găsim Penny Market și Mega Image (1 km). În apropiere avem de asemenea bănci, farmacii, restaurante și magazine de bricolaj.

Utilități: apă, gaze, curent, canalizare, fibră optică internet și tv. Contoarele sunt individuale (apă, gaze, curent). Toate încăperile sunt încălzite de calorifere. Căldura din timpul verii nu afectează parterul, care se menține cu temperaturi plăcute. Etajul este dotat cu aer condiționat.

Suprafața totală a proprietății de 1411 mp. Vila are 357 m2 (151 amprenta la sol, formată din parter, mansardă și pod). Garajul este spațios (51 mp) pentru 3-4 mașini cu poartă pietonală din curte cât și cu rulou automat acționat prin telecomandă. Anexa gospodărească este prevăzută cu pod generos ca spațiu de depozitare. A fost folosită drept cabinet veterinar de proprietară. Acesta poate fi folosit drept a doua casă de locuit, sau închiriat ca spațiu comercial. Grădina și vila sunt plasate în spatele proprietății, fiind ferite de ochii vecinilor. Grădina se bucură de pomi fructiferi (meri, pruni, cireși, vișini, nuci, struguri, etc.), o grădină de legume și numeroase spații de depozitare.

Vila Olympia este foarte încăpătoare, fiind ideală pentru o familie extinsă, sau poate fi ușor convertită în pensiune turistică. La parter găsim 3 dormitoare, 2 livinguri, 1 baie, 1 wc de serviciu, 2 holuri de acces, 1 bucătărie, 1 bucătărie de vară cu grătar rustic, 1 cămară mică, 1 cămară mare și spațiu de depozitare. La etaj avem 2 livinguri open-space, 3 dormitoare, 2 băi, un dressing, 1 bucătarie. Deasupra avem un pod spațios pentru depozitare. Anexa gospodărească are 3 camere încăpătoare, plus o toaletă și debara.

Întreaga proprietate este dotată cu sistem de alarmă Paradox wireless cu notificare prin SMS, senzori de fum/gaz și sistem de supraveghere video Hikvision 4K cu vizionare de pe telefon. Dotări suplimentare: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, cuptor cu microunde, aer condiționat, mașină de tuns iarba. Pentru poze și filmări suplimentare (sau tururi prin apel video) vă stau la dispoziție.