Vila exceptionala cu priveliste unica
Cristian, Brasov450,000 €
900 € / mp
Caracteristici
- An constructie Dupa 2023
- Suprafata utila 500 mp
- Front stradal 45 m
- Oferit de Persoana fizica
- Nr. bucătării: 1
- Nr. băi: 3
- Nr. terase: 3
- Suprafaţă terase: 54 mp
- Nr. fronturi: 2
- Învelitoare acoperiş: Tigla
- Structură rezistenţă: caramida
- Regim înălţime: P+1E
- Nr. garaje: 1
Descriere
Va propunem spre vanzare vila ultrapremium localizata in localitatea Cristian, Strada Nisipului colt cu Strada Preot Virgil Pop.
Terenul aferent proprietatii, dispune de doua deschideri egale una la Strada Nisipului si cealalta la Strada Preot Virgil Pop. Acesta ofera o vedere panoramica superba catre tot lantul muntos si catre Cetatea Rasnovului.
Proiectarea spatiului a tinut cont de punctele cardinale si beneficiaza de soare pe toata durata zilei fiind pozitionata spre Sud.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile - curent, apa, canalizare, gaz.
Elemente Constructive:
Suprafata teren: 500 metri patrati
Deschidere de 23 metri liniari - Strada Preot Virgil Pop
Deschidere de 22 metri liniari - Strada Nisipului
Parter+Etaj Mansardat
Suprafata Construita: 258 metri patrati
Suprafata Utila: 174 metri patrati
Impartire: Living cu 3 dormitoare, 3 bai, spalatorie, 2 dressinguri
Parter:
Hol - 8.40 metri patrati
Living Open Space cu bucatarie tip american - 51 metri patrati
Dormitor Parter - 14 metri patrati
Toaleta Parter - 6.15 metri patrati
Spalatorie/Camera Tehnica - 4.90 metri patrati
Terasa Exterioara - 25 metri patrati
Etaj:
Hol - 5.7 metri patrati
Dormitor Matrimonial - 26.60 metri patrati
Dressing Matrimonial - 8.20 metri patrati
Toaleta Matrimoniala - 7.60 metri patrati
Dormitor Etaj - 16 metri patrati
Dressing Dormitor Etaj - 11.40 metri patrati
Toaleta Dormitor Etaj - 6.80 metri patrati
Terasa exterioara 1 - 8.20 metri patrati
Terasa exterioara 2 - 20.87 metri patrati
Proiectul Q Villa cuprinde elemente de structura si finisaje deosebite dintre care enumeram:
STRUCTURA:
- Structura pe cadre - 9 tone de fier beton si aproximativ 150 metri cubi de beton.
- Fundatie termoizolata cu 10 cm de polistiren extrudat si hidroizolata.
- Caramida termica Porotherm.
- Termopane Tripan - Rehau Germania cu sprose decorative.
- Ziduri interioare din caramida de 15 cm grosime.
- Termoizolatie fatada cu polistiren densitate (EPS) 100 cu grosime de 20 de centimetri.
- Termoizolatie si fonoizolatie acoperis cu vata bazaltica de 25 centimetri grosime.
- Acoperis tigla metalica cu roca vulcanica Lindab hidroizolat si fonoizolat.
FINISAJE EXTERIOARE:
- Tencuiala decorativa amprentata tip caramida - Italia.
- Elemente decorative fatada conform randari.
- Curte amenajata cu plante decorative, gazon si piatra naturala.
GARD:
- Structura boltari ziditi.
- Laturile cu vecini complet izolate si zidite integral cu inaltime de 2.20 m.
- Panouri decorative fier forjat.
- Doua porti acces pietonale din ambele deschideri ale terenului.
- Poarta garaj automatizata fier forjat.
FINISAJE INTERIOARE:
- Arcade decorative
- Incalzire in pardoseala automatizata cu termostat in fiecare camera.
- Parchet triplustratificat din lemn masiv nobil.
- Ceramica Italia rectificata din pasta alba cu rezistenta crescuta in timp.
- Tavane lambriuri lemn alb la etaj.
- Elemente sanitare Germania.
- Elemente decor conform proiect design interior.
- Centrala Termica in Condensatie.
- Iluminat Eglo Austria.
Casa este in constructie si se va preda la cheie in luna martie 2023.
La receptie se va preda cartea tehnica a imobilului si copii dupa facturi la cerere.
Se vor preleva probe de beton cu autentificare de laborator.
Toate elementele vor fi insotite de certificate de garantie comerciala si certificate de calitate.
Terenul aferent proprietatii, dispune de doua deschideri egale una la Strada Nisipului si cealalta la Strada Preot Virgil Pop. Acesta ofera o vedere panoramica superba catre tot lantul muntos si catre Cetatea Rasnovului.
Proiectarea spatiului a tinut cont de punctele cardinale si beneficiaza de soare pe toata durata zilei fiind pozitionata spre Sud.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile - curent, apa, canalizare, gaz.
Elemente Constructive:
Suprafata teren: 500 metri patrati
Deschidere de 23 metri liniari - Strada Preot Virgil Pop
Deschidere de 22 metri liniari - Strada Nisipului
Parter+Etaj Mansardat
Suprafata Construita: 258 metri patrati
Suprafata Utila: 174 metri patrati
Impartire: Living cu 3 dormitoare, 3 bai, spalatorie, 2 dressinguri
Parter:
Hol - 8.40 metri patrati
Living Open Space cu bucatarie tip american - 51 metri patrati
Dormitor Parter - 14 metri patrati
Toaleta Parter - 6.15 metri patrati
Spalatorie/Camera Tehnica - 4.90 metri patrati
Terasa Exterioara - 25 metri patrati
Etaj:
Hol - 5.7 metri patrati
Dormitor Matrimonial - 26.60 metri patrati
Dressing Matrimonial - 8.20 metri patrati
Toaleta Matrimoniala - 7.60 metri patrati
Dormitor Etaj - 16 metri patrati
Dressing Dormitor Etaj - 11.40 metri patrati
Toaleta Dormitor Etaj - 6.80 metri patrati
Terasa exterioara 1 - 8.20 metri patrati
Terasa exterioara 2 - 20.87 metri patrati
Proiectul Q Villa cuprinde elemente de structura si finisaje deosebite dintre care enumeram:
STRUCTURA:
- Structura pe cadre - 9 tone de fier beton si aproximativ 150 metri cubi de beton.
- Fundatie termoizolata cu 10 cm de polistiren extrudat si hidroizolata.
- Caramida termica Porotherm.
- Termopane Tripan - Rehau Germania cu sprose decorative.
- Ziduri interioare din caramida de 15 cm grosime.
- Termoizolatie fatada cu polistiren densitate (EPS) 100 cu grosime de 20 de centimetri.
- Termoizolatie si fonoizolatie acoperis cu vata bazaltica de 25 centimetri grosime.
- Acoperis tigla metalica cu roca vulcanica Lindab hidroizolat si fonoizolat.
FINISAJE EXTERIOARE:
- Tencuiala decorativa amprentata tip caramida - Italia.
- Elemente decorative fatada conform randari.
- Curte amenajata cu plante decorative, gazon si piatra naturala.
GARD:
- Structura boltari ziditi.
- Laturile cu vecini complet izolate si zidite integral cu inaltime de 2.20 m.
- Panouri decorative fier forjat.
- Doua porti acces pietonale din ambele deschideri ale terenului.
- Poarta garaj automatizata fier forjat.
FINISAJE INTERIOARE:
- Arcade decorative
- Incalzire in pardoseala automatizata cu termostat in fiecare camera.
- Parchet triplustratificat din lemn masiv nobil.
- Ceramica Italia rectificata din pasta alba cu rezistenta crescuta in timp.
- Tavane lambriuri lemn alb la etaj.
- Elemente sanitare Germania.
- Elemente decor conform proiect design interior.
- Centrala Termica in Condensatie.
- Iluminat Eglo Austria.
Casa este in constructie si se va preda la cheie in luna martie 2023.
La receptie se va preda cartea tehnica a imobilului si copii dupa facturi la cerere.
Se vor preleva probe de beton cu autentificare de laborator.
Toate elementele vor fi insotite de certificate de garantie comerciala si certificate de calitate.
Proprietati similare
71.000 eur Apartament 2 camere
Central, Cristian, SibiuÎți dorești un apartament în unul dintre cele mai exclusiviste proiecte din Transilvania? Îți prezentăm un concept de lux, cu iz de resort de 5 stele. Noul cart…
655,000 € Comision0% - Casa Saseasca in Centrul Cristianului
Cristian, Brasov- 8 Camere
- 1,545 mp utili
655,000 € Comision0% - Casa Saseasca in Centrul Cristianului
Cristian, Brasov- 8 Camere
- 1,545 mp utili
655,000 € Comision0% - Casa Saseasca in Centrul Cristianului
Cristian, Brasov- 8 Camere
- 1,545 mp utili
105,000 € Doua corpuri de casa + teren 550 mp - zona Cristian - cod 5904
Cristian, Brasov- 4 Camere
- 550 mp utili