Vila Eroilor

Propunem spre vanzare o proprietate avand la baza un proiect deosebit din 1934 al arhitectului Leo Bruno Blum, o casa individuala cu arhitectura cubista localizata in centrul orasului, pe strada Eroilor, in proxima vecinatate a Pietii Centrale, a Farmaciei Tinc si a Colegiului National ,,Vasile Alecsandri". Constructia se distinge prin volumetria originala, cu jocuri armonioase completata la randul ei de intregul ansamblu rezidential.

Vecinatatile sunt decente si civilizate iar accesul catre orice zona a orasului se face extrem de facil.

Detalii constructive :

Edificata pe un teren de 429 mp, vila are o amprenta la sol de 166 mp si este dispusă in regim parter + pod mansardabil, la care se adauga un garaj si o magazie de inca 46 mp.
Materialele folosite la constructia casei sunt de cea mai buna calitate iar atentia pentru detaliile constructive a fost preocuparea majora a arhitectului - constructor al imobilului.
Vila este construita din caramida importata din Austria, pe o fundatie de 150 cm, este izolata la exterior cu termosistem de 100 mm si dispune de 2 intrari.
Acoperisul este confectionat din tabla zincata.
Ferestrele sunt confectionate din tamplarie Salamander in culoarea maro si geam termopan triplex si sunt prevazute la interior cu rolete textile asortate coloristic cu varul incaperii.
Usile din interior sunt din lemn masiv iar cele care comunica cu exteriorul sunt din tamplarie Salamander.
Parchetul locuintei este original, din lemn masiv si a fost reconditionat in 2016.
Placarile cu gresie si faianta au fost executate in 2016, cu materiale de cea mai buna calitate intr-o tenta neutra iar varul folosit este marca Caparol.
Bateriile sanitare sunt marca Grohe, ceramica sanitara este Ideal Standard si Cersanit iar electrocasnicile de bucatarie sunt din zona premium, Bosch.
Incalzirea se realizeaza cu o centrala termica in condensare pe gaze naturale Ariston de 35 kW. Intreg iluminatul interior este asigurat cu lampi LED iar instalatia electrica a fost modificata integral in 2016, fiind impartita in 16 zone. Imobilul dispune si de 4 aparate de aer conditionat de tip inverter de 12000 BTU. Toate camerele imobilului dispun de prize pentru internet / telefonie si pentru TV.
Proprietatea dispune de sistem de alarma antiefractie cu 2 terminale de control si supraveghere video interior / exterior cu conectare pe orice dispozitiv fix sau mobil, videointerfon cu 2 terminale de control.

Compartimentari :

La interior putem regasi o compartimentare a spatiilor foarte practica. Inaltimea camerelor este de 2,5 m. Parterul gazduieste zona de zi si de noapte, compusa din living, 3 dormitoare, un birou, o terasa acoperita pentru luat masa, o bucatarie, un spatiu tehnic, o camara si 2 bai prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala. Baia principala dispune de o cabina de dus generoasa iar WC-ul de serviciu este echipat inclusiv cu o minichiuveta.
La nivelul podului care se intinde pe toata suprafata parterului, exista un spatiu cu camera separata pentru dressing prevazuta cu fereastra, si exista posibilitatea de mansardare ulterioara, inaltimea pana la acoperis permitand acest lucru.

Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa / canalizare, electricitate, retea de gaze naturale, internet de 1 GB, televiziune si telefonie fixa prin fibra optica.
La pretul afisat, imobilul se vinde utilat complet si partial mobilat (detalii la fata locului cu potentialul cumparator), asa cum poate fi vazut in imaginile de prezentare.

Perimetral, proprietatea este prevazuta cu gard metalic, precum si poarta auto si pietonala.
In curte exista racord la reteaua de gaz metan pentru a monta un gratar pe gaz. In curte, exista, de asemenea 2 racorduri la reteaua de apa si una la apa calda.

Curtea, garajul si magazia necesita reamenajare.

CHEILE SE PREDAU LA O LUNA DUPA SEMNAREA ACTELOR NOTARIALE !