VILA CU PISCINA INTRARE ORAS BACAU

Agentia Compas Imobiliare prezinta spre vanzare o proprietate deosebita la doar 5 minute de centrul orasului (Gheraiesti), intr-un cartier select, superb, cu verdeata si liniste.

Proprietatea se afla pe un teren cu suprafata de 615 mp si se vinde complet mobilata si utilata (la cheie), atat mobilierul cat si finisajele sunt in stare perfecta din gama PREMIUM.

Exteriorul este amenajat cu tuya inalti de o calitate superioara, flori decorative, piscina incalzita, foisor inchis cu sticla, gazon cu sistem automat de irigare, pavaj antichizat. Toata proprietatea este asigurata cu sistem de alarma si camere de supraveghere. Zona linistita si ideala pentru relaxare de dupa serviciu.

Vila cu suprafata desfasurata de 434 mp / utila 320 mp este din zidarie, izolata exterior cu vata bazaltica de 10 cm (inclusiv podul izolat), are ferestre PVC cu rulouri exterioare electrice din aluminiu cu izolatie interioara de spuma care aduce un confort termic si fonic cand sunt accesate pe inchidere iar scarile exterioare si gardul sunt placate cu granit tratat pentru rezistenta ridicata la intemperii.

SUBSOLUL casei (128 mp) a fost gandit ca si zona de relaxare in anotimpul rece dar ofera si racoare pe timpul verii si este compartimentat astfel:

- living (crama) cu suprafata de 50 mp deservit de un semineu pe lemne, bar, zona de luat masa si zona de relaxare cu masa de billiard si darts;

- camera pentru exercitii fizice cu sauna uscata;

- camera tehnica unde sunt amplasate centralele pe gaz si pe curent electric, masina de spalat etc

- camera spatiu depozitare diverse;

- baie prevazuta cu dus si apa curenta (sistem de scurgere a apei cu pompa submersibila);

PARTERUL (128 mp) pe langa intrarea principala, beneficiaza de acces spre curtea interioara, iar peretele de sticla cu usi culisante ofera o frumoasa vedere din living spre piscina si foisor, spatiul fiind compartimentat astfel:

- hol intrare;

- baie;

- bucatarie (25 mp) cu perete de sticla si usi culisante spre curtea interioara;

- living (70 mp) cu loc de dinnig separat cu incalzire in pardoseala ideal pt zilele racoroase. Incalzirea in pardoseala ofera un confort sporit si un consum mic pe factura de utilitati

ETAJUL (128 mp) este deservit de un hol spatios cu acces spre baie si dormitoare astfel:

- dormitorul matrimonial (20 mp) are baie proprie (13 mp) si terasa (10 mp);

- dormitor (20 mp) are terasa proprie (14 mp), cu vedere spre piscina si foisor;

- dormitor spatios (25 mp) transformat in dressing pentru haine;

- baie comuna (6 mp);

- hol + casa scarii (20 mp);

MANSARDA (50 mp) este ideala ca si camera tineret dar si pentru oaspeti deoarece are baie proprie si dressing pentru haine.

In curtea proprietatii mai exista o casuta de 20 mp prevazuta cu baie si apa curenta unde este amplasata a treia sursa de incalzire – CENTRALA PE PELETI si CHILLERUL DE RACIRE care asigura racirea in perioadele calduroase cu ajutorul ventiloconvectoarelor din interiorul vilei.

Alimentarea cu apa se face din doua surse separate:

- apa de la oras;

- hidrofor cu pompa, apa fiind adusa de la aproximativ 20 metri adancime;

Eleganta GRADINA EXTERIOARA este ideala pentru petrecerea timpului liber in familie sau impreuna cu prietenii, zona fiind inconjurata de arbusti ornamentali oferind astfel intimitate si liniste.

Proprietarii si-au dorit ca fiecare coltisor din gradina sa fie amenajat cu gust si sa fie si util in acelasi timp, apeland la firme de peisagistica si decoratiuni exterioare.

Mobilierul de gradina (sezlonguri, canapele, leagan, gratar) a fost achizitionat de la MOBEXPERT.

Atractiile sunt PISCINA incalzita si iluminata cu sistem automat de filtrare a apei, ideala pentru petrecerea zilelor si serilor toride plus FOISORUL (35 mp) inchis cu perete de sticla, echipat complet (mobilier, electrocasnice) in care gurmanzii vor gasi toate cele necesare satisfacerii poftelor culinare, inclusiv un CUPTOR DE PIZZA pe lemne.

FINISAJE DE CEA MAI INALTA CLASA

Iar daca descrierea nu te-a convins, programeaza gratuit o vizionare la (folosesti formularul de contact) si vei descoperi casa visurilor tale!

Pret 490.000 euro negociabil

Pentru relatii si vizionari va rugam sunati la 0735.000.600.