Vila / Casa Parter | Corbeanca | 3 Camere / Dormitoare

„Home Successor” face parte dintr-un concept imobiliar cu dezvoltare exclusivă în comuna Balotești – la limita U.A.T. Corbeanca, amplasate lângă lac, având cu arhitectură moderna si standarde înalte de calitate.
Imobil aflat în faza finala a construcției, într-o zonă exclusivă de case, pe strada Biserica Sfânta Troița, având în imediata apropiere toate punctele de interes din localitate (magazine, restaurante, scoli, grădiniță, Therme, aeroport), respectiv la 5 minute de București.
Locuința propusă la vânzare, face parte dintr-un ansamblu cochet independent cu 5 locuințe, construit la standarde moderne și decente de viață.

Locuința propusă spre vânzare, are 3 dormitoare + Living, Loc de luat masa, Bucătărie și doua băi, iar compartimentarea a fost gândită pentru a oferi maxim de confort locatarilor. Casa are curte proprie și doua locuri de parcare în interiorul lotului. Suprafața de teren este de 422 mp, din care construcția la sol este de 112.8mp construiți respectiv 309mp spațiu verde.

A.FACILITĂŢI
-localizare în Balotești, la 5 minute cu mașina de București
-acces foarte bun, pe o strada cu barieră
-casă modernă, structură de beton armat confinată cu zidăria, zidărie exterioară şi compartimentări interioare din cărămidă portantă de cea mai bună calitate, având eficiență termică prin goluri verticale
-fundație continua din beton armat
-furnizori de încredere (Holcim - beton, Porotherm – cărămidă ultra portantă de cea mai bună calitate, Miras - fier, VEKA - tâmplărie, etc)
-pereții exteriori sunt realizați din zidărie de cărămidă 25/30 ultra portantă Porotherm 25 Robust, iar cei interiori tot din zidărie de cărămidă similară cu ceea de la exterior
-planșeul peste nivelul de parter este realizat din beton armat, la care se adaugă și termoizolația suplimentară pentru un confort sporit, cât și faptul că pe întreaga zonă de pod al clădiri se va putea depozita
-acoperișul este realizat în sistem șarpanta in 4 ape, din lemn de rășinoase, cu un set complet de învelitoare din membrane hidroizolante și țiglă metalică cu garanție de la producător de minim 10ani
-tâmplăria este realizată cu geam pe profil de 68mm și geam ultra termoizolant, din PVC marca VEKA, tocul cu rupere de punte termică cu 9 camere, feronerie durabilă, culoare gri antracit
-băile au aerisire directă spre exterior prin ferestrele prevăzute
-prepararea apei calde menajere se va realiza prin centrala termică pe gaz, proprie
-sistemul de încălzire al casei, având în vedere eficiența crescută datorită performanțelor energetice a construcției și a sistemului constructiv, va fi realiza in pardoseală având componente marca IVAR cu 10 ani garanție, iar agentul termic va fi asigurat de la o centrală termică pe gaz în condensare

B.FINISAJE INTERIOARE
-tencuieli mecanizate/manuale, glet, vopsea lavabilă gama superioară Hasit / Baumit / Caparol
-placaje ceramice pentru pardoseli parter şi bai : faianță rectificată şi gresie porțelanată de calitate foarte bună
-placaje ceramice unitare pentru hol intrare, bucătărie, bai
-obiecte sanitare din ceramică de calitate superioară
-parchet laminat trafic intens, potrivit pentru tipul de încălzire folosit
-uși interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tăblii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale în 16 puncte de prindere, feronerie completă
-ușă de intrare (exterioară) cu geam de anti-efracție, cu fața din aluminiu, feronerie completă

C.FINISAJE EXTERIOARE
-termosistem Baumit / Caparol / Hasit, gama superioară, polistiren expandat de 15cm
-tencuieli decorative siliconice în nuanțe calde, plăcute
-terasele vor fi finisate cu placaje ceramice de exterior (grosimi mari, antiderapante)
-gardul va fi realizat din profile metalice vopsite în culoare închisă.

D.CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE
-Suprafață Construită/ Desfășurata Parter: 112,88 mp
-Suprafață Utilă: 90,94 mp
-Suprafață Terase: 15,52 mp
-Suprafață Utilă Totala: 106,46 mp

Total suprafață utilă intabulată: 106,46 mp
Total suprafață Construit desfășurată, intabulată: 112,88mp

Suprafața totală a terenului ce intră în proprietatea viitorului beneficiar fiind de 422mp.
Numărul locurilor de parcare: 2
Finalizare construcție: Iunie 2022

E.UTILITĂȚI
-Alimentare cu energie electrică
-Alimentare cu gaz
-Puț propriu cu pompă în regim hidrofor
-Fosă septică independentă cu drenaj individual
-Servicii de telefonie și internet prin fibră optică

F.PREŢUL
-Casă complet finisată, fără mobilier, cu 3 dormitoare + Living + Loc de luat masa + Bucătărie + 2 băi + Terasa: 144600 euro inclusiv T.V.A (5%).

Oferta lunii conține un bonus constând în:
- Sistem de tratare și dedurizare a apei potabile
- Sistem compact de ventilație și aport de aer proaspăt pentru zona de living
- Sistem de climatizate inverter cu montaj în zona de living

G.CONDIŢII DE CONTRACTARE
- Prima Casă; Credit imobiliar sau din venit propriu

Pentru mai multe detalii privind regulamentul incintei vă rugăm să consultați: www.homesuccessor.ro