Vila Belciugatele, Daca traiesti viata in stil eco

V-ar placea sa aveti confortul unei case solid concepută arhitectural de excepţie pentru generaţii in mediu natural fara poluare chimică şi fonica (ce a produs zeci de mii de victime anual in oraşe) si in acelasi timp sa beneficiati de solutii smart-home si de tehnologii inovatoare prin care sa nu mai fiţi ingrijoraţi de intreruperile de energie sau apă, ci independenţi şi cu costuri aproape inexistente?
O gasiti la 30 km de centrul capitalei, intr-o zona mirifică, unul din cele 10 locuri dorite de bucuresteni pentru petrecerea timpului liber. Este pe vechiul drum catre litoral, fiind inconjurată in apropiere de paduri si la 120 m de un sir de lacuri.
Ce sa va spun mai intai despre casa? Sunt multe aspecte care compun individualitatea ei aparte.
Calitatea structurala a constructiei si a materialelor folosite este evidentiată de armătura standardizată care alături de beton asigură rezistenta şi durabilitatea vilei, fiind folosită in cadrul tuturor elementelor structurale din beton - fundatie, grinzi, stalpi şi cele două plansee. Termoizolatia la fundatie de jur imprejur este realizata prin impermeabilizare, hidroizolatie si termoizolatie cu polistiren extrudat de Sem.
Optimizarea eficienta a costurilor si consumului asociat utilizarii energiei electrice. Vila are o centrala electrică de 24 kw, dar si o centrala ecologica pe peleti de 40kw, cu automatizare centrală pentru trecerea instant pe curentul produs de generatorul diesel 5K W- autonomie 48 ore, dar si pentru monitorizare si comanda de la distanţă a temperaturii ambientale prin intermediul unei aplicatii mobile de telefonie. Oricând se poate trece rapid si la energia electrica produsa prin panourile solare, iar sistemul pentru apa calda este implementat pănă la acoperiş, putând fi achizitionate si montate pe acoperis panourile fotovoltaice dorite (ca si capacitate si producător). Automatizarea facuta acum 4 ani intruneste cele mai noi tehnologii si inovatii despre independenta energetica, certificate ROHS, CE. S-au eliminat astfel toate inconvenientele aferente unor eventuale pene de curent sau sincope de distributie a apei potabile, astfel veti avea 24 din 24 ore energie electrica si apa potabilă.
Casa este conceputa pe trei piloni: rezistenta-siguranta, economie-ecologie si autonomie smart.
Un alt atu al proprietatii este gradina bio, de peste 10 ani. Sunt peste 30 de pomi fructiferi pe rod si 130 butuci de vita de vie din 8 soiuri vechi, toate pe rod. O priveliste deosebita in fiecare anotimp, si sursa unui consum de legume si fructe naturale, dar si un savuros must din struguri selecţi şi de ce ce nu prin iarnă un vin roze (aprox.100l).
Cu familia si cu prietenii puteti petrece momente frumoase in casa, intr-un ambient unic, plăcut şi ingrijit, sau puteti socializa pe cele 2 terase la un gratar ori in foisor la o cafea. La fel de bine puteti gasi un climat reconfortant pentru dumneavoastra, sa cititi ori sa va relaxaţi in liniste pe balansoar/hamac sau sa va ocupati timpul cu gradinaritul.
Proprietatea are 7 camere, dispuse pe parter, etaj si mansarda, cate 85 mp per nivel (echivalent a trei apartamente). Ofera multiple zone de relaxare, trei spatii de agrement gazonate, si asigura intimitate si confort pentru minim 6 persoane (parinti, copii, ideal şi bunici).
Exista si o pivnita incapatoare, cu o vinotecă - pozitionata sub foisor, un garaj si 3 locuri de parcare, precum si o statie de incarcare a masinii electrice sau hibride.
Imobilul, constructie 2009, dispune de curent trifazic, acces la apa curenta a comunei, fosa bio, precum si de un puţ de mare adancime, deci are două surse de apă potabila. Reteaua de canalizare si bransamentul pentru gaze urmeaza sa fie disponibile in urmatoarele luni, acordurile si contractele fiind deja semnate.
Imobilul se preda complet mobilat si utilat, intocmai cum apare in poze.
Aerul in zona are o calitate deosebita. Este aer filtrat natural de padurile si de lacurile din imediata împrejurime. Terenul de 860 mp aferent casei, ce cuprinde o perdea deasa de pomi fructiferi si de vita de vie, precum si cele trei spatii largi de gazon constituie un element ecologic fundamental pentru un aer curat, fara poluare.
Proximitatile zonei sunt placute, aerisite, avand o panorama exceptionala in toate anotimpurile. Aveti posibilitati variate de a petrece timpul in aer liber, gen circuite de ciclism, drumetii spre păduri, pescuit sportiv.
Zona este dezvoltata frumos, cu multe proprietati noi care completeaza armonios vatra veche a satului. In apropiere (120m) este si un complex turistic de agrement, recent construit, cu două piscine, restaurant şi bar moderne, precum si terase la lac, una in stil rustic chiar pe lac.
Acces facil dinspre/inspre Bucuresti - maxim 35 minute, este una din cele mai decongestionate şi versatile intrari/iesiri din capitală. Sunt cel putin 3 cai de acces, atat dinspre autostrada A2, cat si din drumul national DN3, dar si din drumul judetean prin Voluntari-Brănesti.