784e mp! Vila lux, P+1,266mp, 200000euro

Mutare imediata!
Vila lux, construita in anul 2020, are un design unic si este ideala atat pentru locuit cat si pentru investitie!
Imobilul este impartit pe 2 niveluri:
- parter: destinatie clinica (stomatologie, cu posibilitate de a schimba domeniul de activitate), pentru cei interesati sa inchirieze, se poate inchiria cu 1000euro/luna (clinica). Exista posibilitatea de a desfasura si alte ctivitati in acest spatiu, in diferite arii medicale: ORL (nu exista in oras),oftalmologie,diabet,radilogie (nu exista in oras),dermatologie,endocrinologie,ecografie (nu exista in oras), investitie garantata!
- etaj: destinatie locuit - 3 camere, dressing,baie (cada si geam) si bucatarie (16.49mp) si un garaj la subsol de 32.89mp.
Imobilul este construit pe cadre din beton armat (B350) cu pereti de caramida(Brikston), iar fundatia este ridicata astfel incat se mai pot construi inca 2 etaje suplimentare, avand adancimea de 3.5m pana la cota 0.
Cu privire la utilitati, vila dispune de toate utilitatile: apa,gaz,curent si canalizare.
Materialele folosite in acest imobil, incepand de la fundatie si terminand cu finisajele, sunt de o calitate inalta, printre care: fier grosime 22mm,beton B350, izolatie poilistiren negru grafat cu rezistenta de 100,holul si casa scarii sunt imbracate in marmura, tamplaria de tip Gealan S9000 tripan,Centrala condensare Vaillant.
Zona de locuit este complet mobilata si utilata (mobila mobexpert, draperii Sophia...) si se vinde exact cum se vede in poze!
Ca locatie, aceasta vila este situata in centrul orasului Hirlau, are o suprafata totala de 266mp, avand o amprenta la sol de 126mp, deschidere de 41m si un teren de 476mp.

Toate actele sunt la zi, vila fiind si intabulata! Se poate achizitiona si prin credit ipotecar!

Pentru mai multe detalii, puteti suna la numarul de telefon 0721330579!

Cu stima,
Irina
Iris Imobiliare