Teren Intravilan || Oportunitate Investiție || Constanța

Evel Smart Home Investments va ofera spre vanzare un teren de 10.000 mp, in intravilanul mun. Constanta, cu o deschidere de 45 de metri la DN3 Constanta - Valu lui Traian. Deschiderea la sosea si PUZ-ul aprobat il face ideal pentru constructii cu un regim de inaltime de P+3 de tip showroom, constructii industriale, cladiri de birouri, etc. Zona este in deplina exploatare, in imediata vecinatate fiind parcul de dezmembrari auto si un showroom auto (VOLVO).
Detalii tehnice
POT max= 40%
CUT volumetric max = 5 (mc / mp. Teren)
H max = 12,00 m

UTILIZĂRI ADMISE
• Funcţiuni comerciale: comerţ alimentar, comerţ nealimentar, alimentaţie publică (restaurant, fast-food, cofetărie, cafenea, bar, club) – circuit intern, servicii cu acces public, staţii de reparare-întreţinere auto, showroom auto;
• Funcţiuni de loisir și sport în spaţii acoperite sau deschise (în aer liber),
• Construcţii pentru echiparea tehnico-edilitară;
• Construcţii administrative, servicii, sedii ale unor companii și firme, spaţii pentru desfășurarea serviciilor profesionale;
• Depozitare en-gros;
• Spaţii amenajate pentru colectarea și pre-selectarea deșeurilor menajere, aferente funcţiunii principale.
UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIŢIONĂRI
• Activităţi din sfera industriilor ușoare, activităţi manufacturiere, cu condiţia ca acestea să nu fie generatoare de noxe sau alţi agenţi poluanţi;
• staţii de alimentare cu carburanţi, cu condiţia realizării accesului din drumul colector astfel încât să nu împiedice circulaţia pe drumul colector.

Daca oferta noastră prezinta interes, nu ezitați sa ne contactați și în cel mai scurt timp, unul din consultanții noștri va poate prezenta toate detaliile.

Evel Smart Home Investments offers for sale a plot of 10,000 square meters, in the suburbs of Constanta, with an opening of 45 meters at DN3 Constanta - Valu lui Traian. The opening to the road and the approved PUZ make it ideal for constructions with a height regime of P+3 showroom type, industrial constructions, office buildings, etc. The area is in full operation, in the immediate vicinity being the car dismantling park and a car showroom (VOLVO).
Tehnical details:
POT max= 40%
CUT volumetric max = 5 (mc / sq. Land)
H max = 12.00 m

ALLOWED USES
• Commercial functions: food trade, non-food trade, public catering (restaurant, fast-food, confectionery, cafe, bar, club) - internal circuit, services with public access, car repair-maintenance stations, car showroom;
• Leisure and sports functions in covered or open spaces (outdoors),
• Constructions for technical-building equipment;
• Administrative buildings, services, headquarters of some companies and firms, spaces for carrying out professional services;
• Wholesale storage;
• Spaces arranged for the collection and pre-selection of household waste, related to the main function.
USES ALLOWED WITH CONDITIONS
• Activities in the sphere of light industries, manufacturing activities, provided that they do not generate noxes or other polluting agents;
• fuel filling stations, provided that the access is made from the collector road in such a way as not to impede traffic on the collector road.

If our offer is of interest, do not hesitate to contact us as soon as possible, one of our consultants will be able to provide you with all the details.