Spatiu industrial Rediu (s. Horlesti), cu destinatie variata

SPATIU INDUSTRIAL DE VANZARE, P+Pod (cu rol depozitare), cu suprafata construita de 137 mp, respectiv suprafata utila de 93 mp plus rampa incarcare cu suprafata de 19 mp, amplasat pe un teren imprejmuit cu gard si suprafata totala de 303 mp, intravilan sat HORLESTI, comuna REDIU, jud.IASI, in planul 2 fata de DJ 282 (acces facil la viitoarea centura ocolitoare a Iasului), vis-a-vis de intersectia rutiera spre Vanatori. Spatiul a fost construit in jurul anilor 80, ca parte din cadrul fostului CAP, cu structura de rezistenta din beton, pereti din caramida, respectiv acoperis cu structura din lemn si invelitoare din tabla. A fost achizitionat in 2018 de actualul proprietar (persoana juridica) ocazie care a permis reabiltarea acestuia la nivel de finisaje si dotari, in acest moment avand tamplarie interioara si exterioara din profil PVC cu geam termopan, pereti finisati cu faianta si var lavabil, pardoseala din beton placata cu gresie, sistem de securitate cu supraveghere video. Accesul pana la imobil se face pe drum public asfaltat, fiind posibil inclusiv pentru camioane. Imobilul este racordat la utilitati, respectiv apa din sursa proprie-fantana (cu mentiunea ca reteaua de apa curenta este la drum), curent electric (inclusiv trifazic) si canalizare la bazin septic vidanjabil. Conform certificatului de urbanism valabil, cladirea existenta poate fi extinsa pe verticala pana la inaltimea de 9 m la streasina respectiv P+2E. Deasemeni, viitorul proprietar ar putea lua in calcul pentru o eventuala extindere concesionarea terenul invecinat si hotar comun, in suprafata de cca.350 mp, aflat in proprietatea consiliului local Rediu, care i-ar putea asigura deschidere directa la drumul principal. Este pretabil pentru depozitare, activitati de mica productie, prestari servicii, cabinete medicale, aplicare proiecte cu finantare europeana, etc. Amplasamentul imobilului permite acces rutier facil catre drumul european E 585 prin Letcani-pentru destinatiile Roman, Bacau, Bucuresti, spre punctul vamal si trecere frontiera din localitatea Sculeni catre Republica Moldova tranzitand localitatea Vinatori, respectiv spre Iasi prin localitatile Breazu-pentru Agronomie Copou (11 km), Vinatori-pentru Centru Podu de Fier (17 km) sau Rediu-pentru Pacurari(12 km). Transportul public este realizat in zona cu microbuze, statia de asteptare fiind in apropiere. Imobilul este in proprietatea unei persoane juridice (societate comerciala) platitoare de TVA, cu situatia juridica clara, intabulat si documentele complete pentru vanzare. Pretul va fi platit in lei la cursul valutar BNR din ziua semnarii primului act in legatura cu tranzactia. Proprietatea se poate preda imediat dupa finalizarea tranzactiei la notariat !