Spațiu comercial de 186.5mp de vânzare în zona Gara

Va prezentam spre achizitie SPATIU COMERCIAL la cheie, in zona Gara/Poarta 4. Este situat la parter, intr-un bloc tip P+8. Destinatia din acte este de sediu administrativ / cabinete medicale.
Suprafata este de 200 mp, fiind format din: sala de asteptare, 8 birouri/cabinete, 2 camere de 5 si respectiv 7 mp, 5 spatii de depozitare, 4 grupuri sanitare, 2 holuri.
Spatiul dispune de 2 cai de acces exterioare cu podest, scari si rampa pentru persoane cu dizabilitati si o cale de acces prin casa scarii. Toate modificarile interioare, cat si caile de acces sunt realizate cu autorizatie de construire.
Este compartimentat astfel incat sa gazduiasca 1, 2 sau 3 spatii comerciale.
Spatiul se vinde mobilat si utilat cu 2 centrale termice pe gaz, 2 aparate de aer conditionat, curent trifazic, 2 sisteme de alarma, sistem de supraveghere video, gratii metalice. Spatiile au fost renovate complet, unul in anul 2019 si unul in anul 2010.
La momentul vanzarii spatiul este impartit in 2 parti, existand 2 contracte de inchiriere pe termen lung, care pot fi preluate sau nu de viitorul proprietar.
In zona exista numeroase locuri de parcare fara plata. Pretul este negociabil.