Resita,Centrul Comercial Nera,Nivelul 3 Complet.

OFERTA DE VANZARE ADRESATA INVESTITORILOR CARE DORESC SA DEZVOLTE AFACERI INTR-UN MIC ORASEL DE MUNTE;Vizibila pe site-urile de Imobiliare din Austria,Germania,Franta,Italia,Spania,Anglia,Elvetia,Israel,prin partenerul nostru international RIGHT MOVE (Londra)

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

Proprietatea este situata in zona Ultracentrala in Municipiului Resita,Judetul Caras Severin,respectiv Sud-Vestul Romaniei. In apropiere se regasesc blocuri de locuinte cu spatii comerciale la parter, sedii de institutii (Primaria Resita, Consiliul Judetean Caras-Severin, Sala Polivalenta), diverse unitati comerciale si bancare etc. Transportul public este bine deservit, in imediata apropierea aflandu-se statiile de autobuz cu rute interne, precum si inter-judetene.

Proprietatea se afla in cladirea Centrului Comercial Nera si cuprinde tot nivelul 3,insemnand cca.1600 Mp,in acest moment ofera oarecum 3 zone delimitate prin natura compartimentarii astfel;

-Zona nr.1,insemnand peste 10 incaperi gen birouri,magazii,camere tehnice,ateliere de lucru grupuri sanitare,femei,barbati,etc.de cca 750 Mp.

-Zona nr.2,consta intr-un open-space in proportie de 90%,amenajat in decursul anului 2019 cu grupuri sanitare separate pentru femei si barbati de cca 400 Mp.

-Zona nr.3 reprezinta o terasa deschisa pe doua laturi cu pereti de sticla,aferenta zonei nr.2 cu intrari pe ambele laturi in incinta,de cca.450 Mp.precizand faptul ca fiecare zona poate suporta modificari majore de compartimentare cu respectarea prevederilor in vigoare.

Proprietatea detine rampa ptr.descarcare auto si lift functional ptr transport marfa pana in incinta,deasemenea, accesul de la parter spre etaj este favorizat de scari de interior confectionate din beton.Deasemenea,se pot folosii scarile rulante din interiorul Magacinului Nera pentru 2 etaje iar pentru etajul 3 pe scari.

Mai detine,doua centrale termice pe gaz care asigura caldura si apa calda,ferestre din termopan,aparate de climatizare,baii amenajate,gresie partial pe holuri,zone in care pardoseala este acoperita cu mocheta iar acoperisul este refacut complet,fara sa creeze probleme si cel mai important trapa pentru aerisire in tavan in zona nr.2 autorizata de ISU.

Proprietatea este uscata,nu sunt urme de infiltratii sau miros neplacut si este racordata la reteaua de apa,canalizare,curent 220w si 380w si gaz.

Spatiul se vinde insotit de toata documentatia,Extras de Carte Funciara libera de sarcini,Certificat Fiscal fara datorii.

Poate avea diverse destinatii de activitate de la sevicii la productie etc.pretul fiind, negociabil la care se adauga TVA.

Beneficii oferite de zona:

Proprietatea se afla in centrul orasului Resita,resedinta Judetului Caras Severin,localitate situata la poalele Muntelui Semenic.

Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Resita sau in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau inchiriati va rugam sa sunati la numerele de telefon- Petre Culcea,Broker Imobiliar: 0784 726 875 si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia, vizibil pe site-ul oficial de imobiliare al orasului: resita.activimob.ro

Situatia juridica:

Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office.

Detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare si este liber de sarcini.

Recomandare: Pentru a vizualiza toate ofertele cu mai multe fotografii si a primi notificari cu noile oferte, va rugam sa solicitati cerere de prietenie pe facebook Petre Culcea ActivImob Resita sau sa accesati site-ul oficial de imobiliare al orasului: resita.activimob.ro

Compania ACTIV IMOB ROMANIA detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat vanzatorul cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI.

ID Activ Imob 204916