Proprietatea „La Moară” pe Valea Râului Mara-14.000...

Just Imobiliare vă propune spre vânzare în exclusivitate (comision 0%) o proprietate deosebită, Complex hidraulic acționat de apa râului Mara cu front la râu de 330 m!
• Acces pe drum asfaltat cu rețea de apă, la cca. 500 m distanță de DN18;
• Panoramă spre Creasta Cocoșului și Craterul Gutinului.
• Clădire cu moară, piuă, vâltoare, pe un râu care nu seacă niciodată;
• Clădire anexă (grajd și șură solide;
• Teren în suprafață de 14 000 mp (din care 10 000 mp intravilan);
• Aproape jumătate din suprafață, în special cea dinspre râu, este acoperită cu pădure matură cu specii foarte variate.
• 330 m front la râu, consolidat cu structură solidă cu roci vulcanice masive;
• Pe cca 100m de râu ambele maluri ale Râului Mara fac parte din proprietate;
• Canal pentru apa instalațiilor lung de peste 150 m, lat de 4 m și cu o diferență de nivel între extreme de 3 m.
• Există bifurcție din canal şi debit suficient pentru hidroenergie (autonomie energetică);
• La contactul cu proprietatea este și confluența râurilor Mara și Breboaia.
• Proprietatea dispune de condiții favorabile amenajării unei păstrăvării (partea sudică):
-Apă suficient de rece şi curată pentru păstrăvi;
-Debit al apei foarte ridicat;
-Suprafaţă de teren pretabilă amenajării;
-Pantă favorabilă utilizării apei prin cădere gravitaţională;

#Acestă proprietate poate fi vândută la pachet cu o Pensiune tradițională maramureșeană aflată în apropierea ei:
• Capacitate de 10 camere duble omologabile (ca suprafață) chiar și la 4 sau 5 stele, cu baie în fiecare cameră;
• Structură solidă cu design și siluetă conform geometriei sacre a Maramureșului; armătură şi beton, porotherm,piatră vulcanică aplicată pe fundaţie;
• Acoperiş tradiţional acoperit cu şindrilă (7O 000 bucăți);
•Amprenta la sol este de 229 mp + 16mp târnațul din față, cu camere pe 3 nivele, cu o suprafață desfășurată de 650mp;
• Teren în suprafață de 3554 mp, pe o terasă fluvială aproape orizontală, cu drumuri de acces la ambele capete ale terenului.
• În curte există și o casă tradițională maramureșeană veche ,amenajabilă turistic.

Pentru mai multe detalii vă stăm la dispoziție și recomandăm cu drag o vizionare!