Proprietar vand/schimb VILA P+1 stradala 204 mp utili Maneciu (PH)

Proprietar vand/schimb in comuna Maneciu(aproape statiunea montana Cheia) judet Prahova , vila P+1 etaj si afacere la cheie (vulcanizare si spalatorie auto functionale) , situata stradal pe D.N.1A intre Valenii de Munte si statiunea turistica montana Cheia la doar 110 km de Bucuresti.
Constructia vilei a fost finalizata in 2012 beneficiind de toate autorizatiile de construire legale , deasemenea avem cadastru si intabulare.
Zona rezidentiala de la parter are living+bucatarie open-space (36,59 mp) , dormitor matrimonial (12,47 mp), dormitor secundar(7,95 mp) , baie (3,61 mp), bucatarie de vara (10 mp) terasa (16 mp) si casa scarii (8,98 mp).
Zona comerciala de la parter are spalatorie auto (28,07 mp) , vulcanizare auto (13,72 mp) , birou adiministrativ (8,42 mp) , baie(3,38 mp).
Total suprafata utila parter 123,19 mp.
La etaj avem 4 dormitoare (8,26mp , 15,12 mp , 13,36 mp , 11,67 mp ) living spatios (49 mp) , bucatarie open-space(7,39 mp) , 2 balcoane (2,24 mp , 4,38 mp), baie (9,23 mp )camera dressing (6,29 mp ) , casa scarii (3,10 mp )si terasa (16 mp).
Total suprafata utila etaj 81,04 mp.
Deasupra etajului este un pod in care se pot depozita diverse lucruri
sau se poate amenaja pentru locuit.
Terenul aferent casei are 775 mp , iar casa are 148 mp amprenta la sol.
Vila are front stradal de 14 m si are deschidere directa spre D.N.1A.
Finisaje : gresie , faianta , parchet , usi si ferestre termopan culoare maro tip VEKA .
Utilitati : apa curenta , canalizare , curent electric 220 V si 380 V , cablu televiziune , internet , supraveghere video cu camere infrarosu 24/24 permanent.
Incalzirea locuintei : centrala termica pe lemne si calorifere de otel.
Deasemenea exista si un spatiu de asteptare si parcare clienti cu o suprafata de 130 mp.Afacerea detine toate avizele si autorizatiile necesare desfasurarii acestei activitati la zi , este functionala ,nu trebuie investit nimic , practic produce profit din momentul preluarii Dvs.
In zona exista magazin MEGA-IMAGE , alte magazine cu produse agro-alimentare , piata agro-alimentara , farmacii , dispensare medicale , magazine cu materiale constructii , magazin produse electronice , scoli , gradinite , liceu , mijloc de transport tip MAXI-TAXI , transport pe cale ferata (exista Gara CFR Maneciu)etc
Sunt deschis deasemenea si la un schimb doar cu un apartament corect evaluat numai in Bucuresti.
Solicit si ofer maxima seriozitate.