Oportunitate Unica de Vanzare - Spatiu Comercial si de Birouri - 90 mp

SPATIU COMERCIAL SI DE BIROURI (OPEN SPACE)
90 MP UTILI CU ACCES DIRECT DIN EXTERIOR

Adresa exacta : CONFORT CITY - Splaiul Unirii, Nr. 9, Popesti-Leordeni, Ilfov
An constructie / finalizare: 2008 / 2010
Stare spatiu: Renovat (nou)
Suprafata utila: 90 mp
Etaj: Parter, cu dublu acces: din interiorul si din exteriorul blocului (intrare separata)
Baie 5 mp, Debara 1 mp
Centrala termica individuala pe gaz
Aer conditionat
Alarma
Pregatire webcam (cablaj UTP – 4 pozitii camere web)

Potential comercial si vecinatati:
Complex Confort City: aprox. 1.800 apartamente (4.000 - 5.000 rezidenti)
Complex de case in imediata vecinatate: Trend residence (www.trendresidence.ro)
Complex Comercial Pallady (IKEA-AUCHAN-METRO-DECATHLON): 2 km (3 min cu masina)
Chirie estimata in cazul inchirierii spatiului: 6-8 EUR/mp (550-700 EUR/luna)
Acces aprovizionare

Stare interior: Renovat
Ferestre cu geam termopan PVC Gealan Albe
Usa intrare: metalica
Izolatii termice: bloc izolat termic cu polistiren 10 cm
Podele: Gresie
Usi interior: Lemn
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta in baie

Alte spatii utile (dependinte):
Debara – 1mp / Baie – 5 mp

Utilităţi:
Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Internet, TV
Sistem incalzire: Centrala proprie
Climatizare: Aer conditionat

Servicii imobil:
Administrare centralizata complex, Supraveghere video exterior si interior (inclusiv in lift)

Amenajare strazi interioare complex rezidential:
Acces monitorizat cu bariere, Paza, Strazi interioare asfaltate, Iluminat stradal