Investitie - casa de vacanta situata central in Poiana Marului

Imobil situat in Comuna Zăvoi, Sat Măru, zona Poiana Mărului, jud. Caraș-Severin, constand in teren intravilan in suprafata de 950 mp si constructie C1 P+M, avand numar cadastral 35384 inscris in cartea funciara nr. 35384 Zăvoi. Poiana Mărului - este unul dintre cele mai frumoase obiective turistice din Banat, o oaza de liniste si de relaxare in mijlocul vartejului vietii de zi cu zi. Este situata la 600 si 700 de metri altitudine, strajuita de Muntii Tarcu si Muntele Mic si udata de raurile Sucu si Bistra Marului. Este asadar una dintre cele mai frumoase arii protejate ale Banatului Montan. In aceasta zona turistii regasesc o multime de trasee turistice, un traseu de aproximativ 15 km ce duce direct la Muntele Mic, se pot vizita Pietrele lui Scorilo, Cascadele Sucului la o distanta de 3,5 km din Poiana, Lacul si barajul Poiana Marului precum si Manastirea Poiana Marului. Accesul catre statiune se relizeaza pe drumul rutier din Otelul Rosu - Zăvoi - Poiana Mărului. Distanta fata de Otelu Rosu este de aproximativ 27 km iar fata de municipiul Caransebes de aproximativ 45 km. Coordonate GPS: 45°24'01.5"N 22°32'41.9"E. Lotul de teren pe care este edificata constructia are o suprafata masurata de 950 mp si este localizat in „Intravilan” iar categoria de folosinta este „curti-constructii”. Caracteristici teren: •Terenul are o suprafata plana fara neregularitati majore; •Forma terenului este dreptunghiulara si are dubla deschidere catre strada asfaltata si drum comunal; •Suprafata terenului nu prezinta risc de pericole naturale; •Terenul dispune de acces la energie electrica si apa; •Terenul este ingradit partial cu gard metalic si soclu din beton si piatra. Pe terenul descris mai sus este edificata urmatoarea Constructie C1: C1 – Casa de vacanta Casa permanenta sau casa de vacanta cu regim de inaltime P+M avand an de construire 2003. Structura de rezistenta este din zidarie (caramida) si beton armat, acoperisul este de tip sarpanta din lemn acoperit tigla. Tamplaria exterioara este din PVC cu geam dublu si usa acces PVC. Imobilul dispune de acces la energie electrica si apa. Functiune: locuinta / casa de vacanta Suprafata construita = 139 mp Suprafata utila = 172,90 mp + 25 mp terasa exterioara parter Suprafata construita desfasurata = 261 mp