Intravilan Sabareni centru, 625 mp, (543 net), locuinte P+2

Vanzare efectuata de catre proprietar, zero comision

Lot teren intravilan 625 mp pentru investitie sau pentru casa, in Nord-Vestul Bucurestiului, in localitatea Sabareni, strada Trandafirilor

Localitatea Sabareni se afla aproape de Chitila, intre Soseaua Bucuresti Targoviste si Autostrada Bucuresti - Pitesti
De pe teren se vad constructiile inalte din Bucuresti
Sabareni infloreste de la an la an, este in permanenta dezvoltare. Soseaua si strazile principale sunt asfaltate, sunt disponibile toate utilitatile: electricitate, gaze, apa, internet, colectarea gunoiului, transport in comun, etc
Utilitatile sunt in apropierea loturilor de teren, zona este linistita, curata, ferita de zgomot sau poluare, padurea este in apropiere
Terenul se afla in vatra satului, la 15 Km de Bucuresti, la doar 24 Km de centrul capitalei (Piata Universitatii)
Spre Sabareni se ajunge prin doua cai principale de acces:
- Nord pe Soseaua Bucuresti - Targoviste prin Chitila (sosea cu 4 benzi) 20 min din centru
- Vest spre/dispre Militari prin Dragomiresti 20 min

Sunt deja case si vile construite sau aflate in constructie pe ambele parti ale loturilor de teren,

DESPRE PARCELELE DE TEREN:
Pozitia terenurilor este in sudul localitatii Sabareni, in planul doi, partea catre Bucuresti. Loturile sunt aproape identice ca suprafata

Zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P+1, P+2, POT maxim 30%, CUT maxim 0,6. Retrageri fata de aliniament minim 2m.

Suprafata unui lot este de circa 625 mp din care 543,5 mp sunt suprafata neta si 81,5 mp cota indiviza din drumul privat. Deschidere teren suprafata neta: 16 m x 34,5 m
Latimea drumului de acces este de 6,1 m. Din latimea totala a drumului, numai 2,4 m revine cota parte indiviza

Terenurile (parcelele) sunt marginite de drumuri pe amble laturi lungi
In functie de pozitia parcelelor in teren cele mai indepartate sunt un pic mai ieftine
Parcelele sunt numerotate pe plan si se vand cu urmatoarele preturi:

Parcela 3 = 21500 Euro
Parcela 5 = 18500 Euro
Parcela 6 = 18000 Euro
Parcela 8 = 17500 Euro
Parcela 10 = 16500 Euro

Evident toate actele: cadastru, intabulare, certificat intravilan, taxe, certificat de urbanism, etc sunt pregatite pentru vanzare in perfecta ordine si legalitate