Inchiriere spatiu birouri, clinica, bd Ghencea 158

Amplasament: Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala, in cartierul Drumul Taberei, in imediata apropiere a centrului comercial Home and Design Mall.
In apropiere, se afla Parcul Moghioros si Stadionul Ghencea. In proximitate se mai regasesc Plaza Mall, hipermarketurile Auchan si Kaufland, supermarketul Billa si restaurantul Mc Donalds.
Cladirea are acces la transportul public, liniile locale de autobuz si tramvai fiind situate la cca 2 minute de mers pe jos (autobuz: 602, 105, 122, 185, 385, N122bis, 126, 173, 221 si tramvaiul 41).
Spatiul se preteaza pentru destinatie de birouri sau mixta, comerciala si de birouri.

Descriere: Proprietatea are regim de inaltime D+P+2E si dispune de o suprafata constuita totala de 1.279,95 mp, o suprafata construita la sol de 373,17 mp si o suprafata utila totala de 864,24 mp.
Accesul in incinta cladirii se realizeaza direct din B-dul Ghencea.

Parterul dispune de o suprafata construita de 344,11 mp si o suprafata utila de 256,72 mp. Spatiul este compartimentat in mai multe incaperi si 3 grupuri sanitare.
Etajul 1 dispune de o suprafata construita de 369 mp si o suprafata utila de 233,44 mp. Spatiul este compartimentat in mai multe incaperi si 3 grupuri sanitare.
Etajul 2 dispune de o suprafata construita de 258,74 mp si o suprafata utila de 201,71 mp. Spatiul este compartimentat in mai multe incaperi si 2 grupuri sanitare.
Demisolul dispune de o suprafata construita de 308,10 mp si o suprafata utila de 172,37 mp. Spatiul este compartimentat in mai multe incaperi.

Finisaje: Proprietatea dispune de pardoseli mixte din granit si mocheta in zona de lucru cu publicul situata la parter, pardoseli acoperite cu mocheta pentru birourile de la etajele superioare, tamplarie exterioara de aluminiu, tavan fals casetat. Compartimentarea interioara este realizata din pereti de gips carton sau profile de aluminiu si sticla, putand fi usor adaptata in functie de specificul activitatii clientilor. De asemenea, cladirea dispune de centrala termica proprie cu alimentare pe gaz, supraveghere video si sisteme de detectie si semnalizare incendiu, sistem de climatizare cu ventiloconvectori de tavan sau de pardoseala si anemostate montate in tavanul casetat pentru spatiile de lucru cu publicul. Imobilul este racordat la retelele de utilitati (apa, electricitate, gaz natural, retea de canalizare, retea de telecomunicatii). Cladirea beneficiaza de 12 locuri de parcare aflate pe terenul aferent cladirii.
Detalii
Strada: Ghencea
Destinație: Spatiu comercial
Suprafață construită desfășurată: 1.279,95 mp
Suprafață utilă: 864,24 mp
Suprafață teren aferent: 1.239,00 mp

Tip: Stradal
Regim de inaltime: D+P+2E
Număr etaje: - Demisol: 172,37 mp - Parter: 256,72 mp - Etaj 1: 233,4 mp - Etaj 2: 201,71 mp
Stadiul constructiei: Finalizat