Garsoniera Confort City Rezidential

Garsoniera este in zona Splaiul Unirii – Complex Rezidential ”Confort City”, situata in bloc de 12 niveluri, construit in anul 2011. Garsoniera este situata la etajul 11/12, are camera spatioasa, baie, camara, 1 balcon, are compartimentare decomandata si are o suprafata totala construita de 48 mp, respectiv 42 mp suprafata utila. Garsoniera este dotata cu centrala termica proprie.
Suprafete: Hol = 4,36mp; Living = 17,34mp; Bucatarie = 8,14mp; Baie = 4,84mp ; Balcon = 4,96mp; Debara = 1,78mp.
Important : LOC DE PARCARE SUBTERAN de 13mp ce se poate vinde separat de garsoniera pentru suma de 6000 euro.
Garsoniera este luminoasa si foarte bine compartimentata, cu panorama superba datorita faptului ca este pozitionata la un etaj superior iar panorama nu este obstructionata de nici-un fel de constructie pe o distanta foarte mare. Vederea este spre Vest.
Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata: mobila Italia, plita incorporabila pe gaz cu 4 arzatoare (Beko) + hota (Indesit), combina frigorifica cu dozator (Zanussi), aer conditionat (Samsung), televizor (Samsung), masina de spalat rufe (Whirlpool), masina de spalat vase (Whirlpool), cuptor cu microunde (Whirlpool), etc.
Detalii : Constructia fiind relativ noua, are toate imbunatatirile, exemplu : usi de interior, usa metalica, gresie, faianta, parchet laminat, zugravita proaspat, pereti izolati la exterior, baie cu cada si ventilator pt aerisire, instalatii sanitare si electrice noi, tamplarie PVC cu geamuri termopan si plase pentru tantari, apometre, contor individual de gaze, cablu TV+internet, interfon, lift modern, paza si monitorizare video, etc
Complexul rezidential este format din 12 blocuri, construite si izolate foarte bine, cu parcare supraterana si subterana, prevazute cu bariere iar accesul se face cu cartela. Daca nu se doreste si achizitionarea locului de parcare atunci se pot inchiria locuri de parcare contracost atat suprateran cat si subteran contra cost pentru 60 lei/luna.
Costuri de intretinere (mentenanta) foarte mici.
La doar 3 km distanta de Confort City se afla statia de metrou Nicolae Teclu. Langa acest complex se construieste un mall la 200 m distanta. Este o zona in dezvoltare, cu mare potential iar traficul este relativ lejer. In complex aveti acces la 2 magazine alimentare, 2 saloane de infrumusetare, cabinet stomatologic, cabinet veterinar, 2 parcuri, etc. La doar 3 km se afla un megacomplex comercial unde sunt prezente : IKEA Pallady, Auchan, Metro, JYSK, Jumbo, Lidl, Kaufland, Leroy Merlin, Dedeman, XXXLutz, dar si statia de Metrou Anghel Saligny.
Din aceasta locatie accesul la Autostrada Soarelui (A2) este extrem de rapid, fiind in zona de Est a Bucurestiului.
In cazul in care se doreste achizitionarea acestei garsoniere pentru investitie, garantat se poate obtine o chirie de 230 – 270 euro /luna, iar daca inchirierea acesteia se va face tot prin agentia noastra, atunci nu se va percepe comision la prima inchiriere.
Acte: cadastru, intabulare, certificat energetic, fara ipoteca sau alte sarcini.
Se accepta credit. Garsoniera nu are modificari.
Se elibereaza imediat.