Domenii-Dumitru Florescu, imobil birouri SP5E, 970mp

Amplasare: imobilul este situat in Sectorul 1, zona Domenii, pe str. Dumitru Forescu. Situata la confluenta unor artere importante ale Capitalei, Bd. Ion Mihalache si Bd. Expozitiei, pozitionarea cladirii prezinta si avantajul unui cartier linistit si putin poluat, cu acces facil la mijloacele de transport in comun, dar si la DN1 Bucuresti-Ploiesti, catre Aeroportul Otopeni.
Imobil de birouri cu 7 niveluri (subsol, parter si 5 etaje) construit in 1998 si anvelopat si renovat exterior si interior in 2011. Imobilul cu un aspect exterior foarte elegant are o structura de cadre si grinzi combinate cu diafragme de beton armat, fiind un imobil foarte solid.
Are incalzirea cu cazan si arzator cu gaz, racirea cu aparate de aer conditionat tip split, hidrofor, rezerva de apa si sistem de pompare cu hidranti, precum si centrala de alarmare incendiu si gaz.
Suprafata totala este de 970,37mp si suprafata utila este de 773,5mp.
Compartimentare pe etaj:
-subsol (suprafata totala 109,85mp, suprafata utila 103,43mp): garaj si boxa(32,11mp), camera ALA(9,2mp), centrala termica(14,98mp), depozit(21,15mp), hidrofor(6,19mp), boxa(3,22mp), coridor(4,59mp), 2 holuri(6,77mp si 5,22mp) si casa scarii(6,42mp);
-parter (suprafata totala 116,18mp, suprafata utila 96,42mp): hol(10,28mp), 4 camere(24,13mp, 20,7mp, 15,45mp si 8,49mp), baie(6,36mp), wc serviciu(2,92mp), debara(3,82mp), hol acces(4,27mp), platforma acces intrare(7,52mp) si scara interioara(12,24mp);
-etaj 1 (suprafata totala 137,51mp, suprafata utila 112,52mp): 4 camere(50,4mp, 24,91mp, 14,01mp si 13,82mp), hol(19,14mp) camere baie(6,27mp), wc serviciu(1,61mp), debara(3,03mp), 2 balcoane(2,65mp si 2,41mp) si casa scarii(19,93mp);
-etajele 2 si 3 (suprafata totala 153,54mp, suprafata utila 124,23mp): 3 camere (37,07mp, 17,57mp si 24,14mp), hol(13,55mp), baie(6,06mp), wc serviciu(1,86mp), debara(3,31mp), 3 balcoane(7,78mp, 2,65mp si 2,27mp) si casa scarii(16,61mp);
-etaj 4 (suprafata totala 151,17mp, suprafata utila 126,22mp): 3 camere (49,51mp, 25,75mp si 17,99mp), hol(3,2mp), hol scara(14,58mp), baie(4,34mp), depozitare(2,93mp), 2 debarale(4,06mp si 3,86mp), 3 balcoane(4,27mp, 2,65mp si 2,27mp), scara acces mansarda(4,34mp) si casa scarii mansarda(11,42mp);
-etaj 5/mansarda (suprafata totala 148,58mp, suprafata utila 86,45mp): 3 camere (24,95mp, 24,18mp si 9,01mp), hol(4,43mp), hol scara(14,58mp), 2 bai(5,83mp si 5,13mp), depozitare(2,93mp), hol scara acces(12,92mp), scara acces mansarda(4,34mp) si terasa circulabila(57,7mp).
Pentru inchiriere integrala chiria este de 5.800 euro/luna, fara TVA, intrucat proprietarul este persoana fizica. In cazul inchirierii integrale exista si avantajul administrarii proprii la costuri, fara alte taxe de administrare.
Costul de administrare contine toate cheltuielile cu gazele ptr. incalzire, apa, curent parti comune, revizii tehnice, etc. Se mai achita separat numai consumul de curent electric, contorizat separat, din interiorul spatiului.