Constructie noua si teren de inchiriat in zona Monument Tulcea

Constructie noua si teren de inchiriat in apropiere de Monument Tulcea. Imobilul a fost construit in anul 2023 din B.C.A. si structura de beton. Are amprenta la sol de 137 m.p. si suprafata utila de 112 m.p. Este izolat cu vata bazaltica si tencuit cu tencuiala texturata, acoperit cu Lindab. Tamplaria este din PVC penta cameral cu geam termoizolant. Soclul este din beton armat iar hidroizolatiile si termoizolatiile sunt efectuate cu polistiren extrudat de 5 cm. Constructia a fost proiectata pentru a putea deservi mai multe activitati ( atat de birou cat si de locuit). Finisajele sunt moderne iar spatiile au fost gandite in cat sa existe utilitate pentru toate suprafetele. Este decomandata si compusa din : 3 birouri dintre care 2 cu bai proprii echipate complet, bucatarie-oficiu cu spatiu de depozitare, hol care ofera acces care toate incaperile, inclusiv catre garaj, spatiu tehnic si cea de-a 3-a baie pentru spatiile comune. Exista posibilitatea mansardarii ulterioare intrucat planseele sunt din beton armat. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul unei centrale pe peleti de ultima generatie - Kepo confort, iar confortul termic pe timpul verii este asigurat de cele 3 aparate de aer conditionat. Este racordata la reteaua de apa si canalizare a orasului , energie electrica 380 V si 220V. Proprietatea beneficiaza un teren cu suprafata de 1366 mp, compactat si pietruit integral, cu o deschidere stradala de 26 ml sosea asfaltata,  are forma dreptunghiulara cu laturile 26 x 52,5 m.  Pe teren poate fi construita si o hala de pana la  600 m.p., amplasamentul fiind ideal pentru orice tip de activitate. Pretul propus catre inchiriere este de 2.000 euro/ luna.   Pentru mai multe informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati sau va asteptam la sediul agentiei din strada Pacii, numarul 13, vis a vis de Hotel Europolis. Suntem o agentie de consultanta imobiliara profesionista, care lucreaza pentru tine si cu tine pentru a obtine cea mai buna tranzactie in favoarea ta! Nu conteaza daca esti proprietar sau esti un client in cautarea unei proprietati, noi suntem aici pentru a facilita totul, astfel incat lucrurile sa decurga perfect! Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. ID intern 4374 Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 137 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 1229 mp Nr garaje: 1 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 4 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Acces internet (Cablu); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretinchiriere: 2000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 17.857142857143 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: - Alte detalii pret: