Cladire P+1+2+terasa, 1450 mp str. Stefan cel Mare

Ccladire multifunctionala situata pe strada Stefan cel Mare!
Pozitionarea acesteia langa Mall-ul in reconstructie al orasului, ii va conferi una din cele mai ridicate vizualizari posibile, intrucat proximitatea imensei parcari si potentialul de atragere a clientilor din partea Arena Mall vor crea un trafic auto si pietonal de invidiat.
In zona exista deja aprobat prin HCL, un sens giratoriu din str. Stefan cel Mare la intersectie cu str. Venus, care va facilita si mai mult traficul auto si fluenta acestuia.
Cladirea P+1+2+terasa se poate inchiria pe nivele sau in totalitate ( ST/nivel= 500mp, open space)
Preturi de inchiriere :
Parter = 500 mp utili (inclusiv zona acces scari /lift/grupuri sanitare) * 18 euro/1mp util = 9.000 EURO- 4 PACARI INCLUSE IN ACEST PRET.
Et I = 500 mp utili (inclusiv zona acces scari /lift/grupuri sanitare) *13 euro/1mp util = 6.500 EURO- 3 PARCARI INCLUSE IN PRET.
Et II = 500 mp utili (inclusiv zona acces scari /lift/grupuri sanitare) 9,5 EURO/1MP util = 4.750 EURO – 2 PARCARI INCLUSE IN PRET.
Et III TERASA CIRCULABILA DESCHISA- ACCES CU LIFT SI SCARI = 500 mp utili (inclusiv zona acces scari /lift/grupuri sanitare) *5 MP/1 MP UTIL = 2500 – 1 PARCARE INCLUSA IN PRET.
INCHIRIEREA TERASEI (ET 3) = poate fi exclusa, se scad 1000 euro din pretul total.
La toate valorile se adauga tva19%.
Caracteristici si materiale standard incluse:
Construcție edificată din caramida poroterm, izolatie cu vată bazaltică, finisaj exterior din tencuiala decorativă, tâmplărie exterioară din aluminiu + PVC, balustrade din sticlă securizată semiopacă.
Spatiul este dotat cu lift de inox, marca Kleemann, cu 4 statii, capacitate 12 persoane.
In interior pardoseala este placată cu gresie/granit, peretii vopsiți cu var lavabil, tavan fals casetat, profilat fonoabsorbant și uși interioare din sticlă cu MDF alb.
Instalația de iluminat cu LED, prize și internet prin fibră optica.
Incălzire cu centrală termică in condensatie 43 Kw per/nivel si radiatoare compacte din otel.
Grupuri sanitare dotate și utilate per/nivel placate cu gresie, faianta, wc, lavoar, oglinda.
Spatiul comercial este avizat ISU, dotat cu instalatii de avertizare/detectie in caz de incendiu, instalatii hidranti interiori si exteriori, precum si iluminat de siguranță.
Parterul are suprafață utilă de 450,73 mp, suprafață construită de 506,77 mp și înălțime tavan de 2,90 m.
Etajul I – suprafață utilă de 496,02 mp, suprafață construită de 549,67 mp și înălțime tavan de 2,90 m.
Etajul II – suprafață utilă de 496,02 mp, suprafață construită de 549,67 mp și înălțime tavan de 2,90 m.
Terasa circulabilă în suprafață utilă de 554,65 mp, suprafață construită de 597,81 mp.
Imobilul poate fi predat in octombrie-decembrie 2020.
Pentru orice detalii nu ezitati sa ma contactati!
Cosmin Chiribau, [email protected]
Ne gasiti si pe:
- facebook: https://www.facebook.com/RemaxWelcomeBC
- linkedln: https://www.linkedin.com/company/31445976/admin/