Cladire de Birouri - Ultracentral - 4 Etaje

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- Proprietatea este situata in zona Ultracentrala o orasului Carei, zona rezidentiala si comerciala, formata din constructii cu regim de inaltime: P, P E, P 2E, unitati bancare si de invatamant, precum si centre comerciale, Primaria Carei, Judecatoria Carei, Parcul Dendrologic cu Castelul Caroly care se afla la 10 m;
- Proprietatea face parte din ansamblul urban principal si se preteaza pentru o destinatie de birouri/servicii, vizibilitatea ridicata constituind avantajul amplasamentului, unde traficul auto si pietonal este intens.
- Accesul la imobil se face direct din strada ;
- 10 m pana la parcul central al Municipiului Carei;
- 10 m pana la restaurante;
- 50 m pana la Farmacie si alte magazine din imprejurimi;
- 100 m pana la Primarie;
- 100 m pana la scoala si Liceu;
- Sala de sport la 150 m;
- 7 km pana la Vama Urziceni (punct de frontiera catre Ungaria - Valaj).
2. Beneficii tehnice ale ofertei;
- Imobilul este foarte bine intretinut si prevazut cu sistem de supraveghere si siguranta sporit;
- Suprafata totala a terenului este de 241 mp;
- Imobilul este construit pe: Demisol Parter 2 Etaje :
- Demisolul cuprinde: 9 incaperi;
- Parterul si etajul1 cuprind: Open Space, 3 camere, bucatarie, baie;
- Etajul 2 cuprinde: 6 incaperi, baie si 2 Balcoane;
- Usile si geamurile sunt de termopan si dur Aluminiu securizate si conform cerintelor Bancare;
- imobilul este dotat cu: Aer conditionat performant, Incalzire centrala cu Gaz, toate sistemele de protectie si siguranta prevazute in normele in viguare privind functionarea unei institutii Bancare;

- are toate autorizatiile de functionare;

- pardoseala si scarile interioare sunt din marmura;

- are garaj alaturat cladirii ;
3. Situatia juridica:
- Pretul imobilului este de 261 250 EURO - Negociabil - Nu se aplica TVA ;
- valoarea bunurilor mobile aflate in incinta imobilului nu sunt incluse in pret;
- viitorul proprietar va avea asigurat inchirierea unui spatiu pentru oi institutie bancara;
- imobilul este cuprins in lista Monumentelor Istorice Cod: LMI SM I a B 05272
- Imobilul este ocupabil imediat;
- Imobilul este liber de sarcini.
4. Timpul liber se poate petrece:
- In parcul central aflat la 10m, acesta fiind amenajat atat pentru sezonul cald, cu terenuri de tenis de camp respectiv fotbal si alte zone de relaxare, cat si pentru sezonul rece, avand amenajat un patinoar.
- Se poate vizita si Castelul Karoly aflat in incinta parcului unde se organizeaza periodic diverse concerte precum si alte activitati culturale. De asemenea, in apropierea imobilului se afla teatrul municipal si totodata o sala de sport.
Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Judetul Satu Mare si doriti sa o vindeti, va rugam sa sunati la numarul de telefon 0744708440, Danila Grad si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea acesteia, vizibil pe cel mai accesat site de imobiliare din zona. Va multumim!
ID ACTIV IMOB: 207577 CASA te bucuri!!!