Casa/Vila Bragadiru,P+1E+M,sc 188 mp,Terase 40mp, 3 bai,130 mp gradina

735
Case P+1E+M Retras
Proiect modern Mediteranean stil Minimalist

PRICE - 109.000 €
negociabil

ZONA EXCELENTA !!!
Bd.GHENCEA- BRAGADIRU, Case moderne in cel mai exclusivist stil mediteranean.
Ansamblul rezidential ce este compus din doar 6 imobile tip "duplex-uri"cu circuit închis si drum de servitute privat, asfalltat și iluminat.

Accesul in curtea privată se face doar prin cartela magnetică individuală.

Casele locative au un regim de înălțime de P+1E+M Retras, cu 4 camere, 3 bai si 3 dormitoare/hobby room, in suprafata utila 130 mp, + balcoane de 10 mp + terase in suprafate de 30 mp + gradina/spatiu verede amenajat 130 mp/ INDIVIDUALI pe locuinta.
Fiecare Imobil dispune de cate 2 locuri de parcare/unitate locativa.

Arhitectura moderna stil mediteranean/minimalist este gandita si proiectata de arhitecți cu simt de raspundere.

Accesul se face scurt si rapid in Bucuresti prind Bd.Ghencea, str.Dantelei sau str.Safirului cat si din str.Cristalului prin sos Alexandriei.
Ansamblul are acces la infrastructura completa avand asfalt la exterior si pavaj de trafic greu la interior.
VILELE FIIND BRANSATELA TOATE UTILITATILE : (Canalizare, Apă curentă, Gaze Naturale, Curent Electric trifaxic, Internet/TV), cu contoare individuale.

PREZENTARE VILA:
PARTER:
Scara 5 MP
Hol - 3.58 MP
Living, Dining, Bucatarie Open-space - 35.5 MP
Grup sanitar - 2.7 MP
Toate cu iesire spre grădină exterioară.
TOTAL S.U. : 47 MP
Grădină exterioară/spatiu verde S.U. : 100 MP

ETAJ 1:
Scara 5 MP
Hol - 3.3 MP
Dormitor 1 - 20.5 MP
Balcon 1 - 5.0 MP
Dormitor 2 - 15.8 MP
Balcon 2 - 5.0 MP
Grup sanitar - 4.5 MP
TOTAL S.U.: 49 MP
TOTAL BALCOANE S.U.: 10 MP

ETAJ 2:
Scară 5 MP
Hol - 3.3 MP
Grup sanitar - 3.4 MP
Dormitor 3/Hobby Room - 14.0 MP
Terasa exterioară - 30 MP (priveliște extraordinară "se observa Catedrala Măntuirii Neamului")
TOTAL S.U.: 25.7 MP
TERASA EXTERIOARA: 30 MP
Total S.U. : 130 MP
Total terase/balcoane exterioare S.U. : 40 MP
Total teren gradina/spatiu verde S.U. : 100 MP
Total S.C. : 188 MP/ individual
+PARCARE: 2 locuri/locuinta

Constructia este realizata in sistem cadre de beton armat de înaltă calitate, zidarie cu caramida porotherm marca Wienerberger cu dimensiunile de 25/30 cm la ext., si de 11.5 cm la int., termosistem efectuat cu polistiren marca Swisspor de grosime 10 CM cu eficienta EPS 80 F, tamplarie PVC antracit GEALAN cu 5 camere iar feroneria este ROTTO, (sistem antiefractie, sistem antiactionare greșită, sistem microventilatie, sistem cremon secustik) iar glafurile exterioare sunt din aluminiu antracit.
Imobilele se predau "LA CHEIE" finisate complet, gata de mutat : parchet alb de trafic stratificat, gresie/faianță, centrală termica SAUNIER DUVAL (30KW, cu 6 ani garantie), usi albe (Bellacasa), iluminat led exterior, bai mobilate complet marca ferro&cersanit, gradina exterioară si interioară amenajată cu gazon, plate decorative si arbusti ornamentali, etc...

-  735 - arata telefon -