Casă / Vilă 170 mp+teren intravilan 2.662mp în Varfu D...

RE/MAX Masters vă oferă spre vânzare COMISION 0% LA CUMPĂRĂTOR,

O proprietate deosebită, într-un peisaj natural superb și liniștit la un preț excepțional!
Casa se află la 5 minute de mers cu mașina față de stațiunea balneoclimaterică Cacica.

Vila/Casa de vânzare este compusă din 5 camere, 1 bucătării , 2 baii.
Proprietatea cu o suprafață utilă de 170 mp și teren în suprafață de 26,62 de ari (2662 mp) este situată în localitatea Varfu Dealului, jud.Suceava, la 5 minute de mers cu mașina față de stațiunea balneoclimaterică Cacica.
Proprietatea se pretează atât ca locuință individuală, cât și casă de vacanță.

Casa este structurată astfel:

LA PARTER găsim o terasa acoperita cu o suprafață generoasă, living, dormitor și o baie.

În living regăsim casa scării care duce spre etajul proprietății.
Încălzirea proprietății se realizează prin caloriferele din oțel.

LA ETAJ avem un hol care ne oferă acces la 3 dormitoare si o baie.
Dormitorele sunt prevăzute cu cate un balcon

Acoperisul esti din tabla tip Lindab .
Tamplaria este din termopan.

Frontul stradal este de aproximativ 22 m, instalația electrică este de cupru, contract valabil cu E-ON.
Casa este construită pe o structură de lemn cu lațimea de 40 cm izolată pe exterior cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică, iar la interior este izolată cu polistiren de 2cm.
Ușa de la intrare este din termopan, iar ușile de interior sunt din lemn de brad stratificat.
Parchetul este melaminat cu o grosime de 25mm.
Proprietatea este racordată și la utilitățile comunei, mai putin canalizarea, proprietatea fiind dotată cu fosa septică proprie de capacitate mare.
Încălzirea se face prin calorifere din oțel, proprietatea având centrală electrică proprie la curent trifazic si o centrala pe lemn Arka cu automatizare+Puffer si un boiler de 100l
Boilerul are o capacitate de 100l.
Proprietatea este dotată cu o instalație cu panouri solare permanentă pentru toate anotimpurile fără a fi nevoie să fie decuplată iarna.
Accesul la proprietate se face de la strada principală care este asfaltată, existând trotuare pe ambele părți și șanțuri betonate de scurgere a apei pluviale.

Proprietatea are două anexe:
Anexa 1 : Magazie cu suprafața de 31 mp unde se afla camera tehnica si o camera separata cu hol.
Anexa 2 : Foisor cu o supafață de 15 mp dotat cu soba, cuptor, gratar, iar sub foisor exista un beci pe toata suprafata de 15 mp cu rafturi metalice.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B
- consumul anual total specific de energie primară: 70,09 kWh/m2an
- indicele de emisii echivalent CO2 anual: 87,87 kgCO2/m2an
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății.