Casa + spatiu comercial Dinu Lipatti - arhitectura deosebita

Casa rezidentiala, situata pe Str. Dinu Lipatti, cu teren aferent in suprafata de 870 mp, cu dublu acces (unul din drumurile de acces fiind drum privat, propietar cu CF separat), construita in regim D + P + E, cu urmatoarea configuratie :
Demisol , suprafata utila 130 mp, compus din :
• 3 Locuri de parcare, suprafata utila totala 48 mp
• 2 spatii de depozitare, suprafata utila totala 40 mp
• 1 camera tehnica, suprafata utila 10 mp
• 1 baie , suprafata utila 4 mp
• spatiu comercial multifunctional, cu acces separat din exterior, suprafata utila 33 mp , compus din hol acces, baie, camera.

Parter, suprafata utila 135 mp, compus din :
• Hol acces + foyer , suprafata utila 24 mp
• 2 x Dressing hol acces , suprafata utila 3 mp
• Living, suprafata utila 32 mp
• Bucatarie , suprafata utila 26 mp
• Baie de serviciu, suprafata utila 6 mp
• Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, suprafata utila 19 mp (dormitor) + 2 mp (dressing) + 8 mp (baie)
• Dormitor 2, suprafata utila 15 mp
• Terasa , suprafata utila 25 mp

Etaj , suprafata utila 65 mp, compus din :
• Hol, suprafata utila 10 mp
• Baie , suprafata utila 9 mp
• Dormitor 3 cu dressing, suprafata utila 19 mp + 5 mp (dressing)
• Dormitor 4 cu dressing, suprafata utila 19 mp + 3 mp (dressing)
• Balcon la dormitor 3, suprafata utila 5 mp
• Terasa la dormitor 4, suprafata utila 19 mp

Instalatii electrice + tv. + net, trase la pozitie in fiecare incapere (D+P+E), instalatii termice si sanitare total cupru, obiecte sanitare Geberit cu rezervoare incorporate in zidarie, incalzire pardoseală automatizata Rehau P+E cu termostat in fiecare incapere, centrala termica Viessmann 35 KW, boiler Viessmann 300 l, instalatie pentru panouri solare, tamplarie Salamander cu profil 7 camere Blue Evolution 92, clasa A, 3 sticle four seasons LowE + usi exterioare model deosebit + usa garaj, bransamente la toate utilitatile (apa, canalizare, energie electrica, gaz, tv + internet, videointerfon) trase la poziție, fantana in curte.
Materiale premium folosite (caramida Porotherm STH 30, zidarie interioara cu caramida Porotherm 25 , fiecare placa izolata cu polistiren extrudat de 10 cm Wienerberger pe ambele parti, tigla BRAMAC Alpina Glazuron, etc), nu s-a facut absolut deloc rabat de calitate.
Casa este construita pe structura pe cadre (pentru cunoscatori), rezistenta foarte mare, doar fier beton s-a folosit cat pentru 2 case.
Imprejmuire cu 4 laturi gard cu stalpi din beton armat (doar pentru gard s-au folosit 100 mc beton, aprox. 120 ml).
Incaperi generoase, scara interioara deosebita.
Pe langa spatiile de depozitare de la subsol, casa beneficiaza de spatii de depozitare in suprafata de 65 mp (podurile laterale de la etaj) precum si de doua locuri de parcare amenajate suprateran.
Proiectul a fost atent elaborat incat sa aduca un aer inedit zonei si sa surprinda prin linia estetica propusa. Proprietatea satisface cele mai inalte exigente ale cumparatorului zilei de azi, care cauta calitate si intelege ca alegerea unei case reprezinta adoptarea unui stil de viata.
Cu siguranta exista multe detalii pe care spatiul nu mi-l permite, insa toate aceste detalii se pot oferi ulterior.
Se vinde la stadiul de semifinisat. Casa este finalizata in proportie de 75-80 % (zidarie interioara finisata + sape) partea de finisaje lasand-o la pretentiile viitorului proprietar.
Foto, video si alte info se pot oferi telefonic, watsapp, mail, etc.
Pretul este negociabil, in limita bunului simt, motivul vanzarii fiind mutarea in alta tara.
Tel. DE : +49 152 02106515