Casa si gradina cu bujori de vanzare, Hotarele, Giurgiu - 1450mp teren

Casa se afla in comuna Hotarele - deal, pozitie foarte buna pe un teren cu dubla deschidere de 38m liniari la drum asfaltat, in suprafata totala de 1450 m.

Casa dispune de toate conditiile: aer conditionat, centrala termica pe combustibili solizi, calorifere in toata casa, baie si bucatarie mobilate si utilate.
Are o suprafata de 63 mp utili si este compusa din doua dormitoare, hol, baie si bucatarie + o anexa lipita de casa in care se afla un spatiu de depozitare si centrala termica.
Este construita in 2000, din BCA, are placa de beton, iar podul poate fi folosit ca si spatiu de depozitare. Tabla acoperisului necesita cosmetizare (este ruginita, dar superficial), in pod nu au aparut niciodata infiltratii.
Nu am refăcut tabla pentru că aveam de gând să extindem casă cu o camera și astfel înlocuiam tot acoperișul. Pentru cei interesați avem proiectul realizat de arhitect pe baza măsurătorilor făcute pe casa actuală.
https://photos.app.goo.gl/chU2sKic5ExkxsZQA

In plus, in curte avem o magazie, constructie 2018, cu o suprafata de 25 mp, plus alte anexe pentru pasari.
In grădină sunt doi nuci mari, mulți visini, piersici, caisi, ciresi, zmeura galbena si rosie, un alun de padure si mai multi pruni altoiti. Pe aproximativ 300 mp este vita de vie pe rod (tamaioasa neagra și alba). Avem foarte multe tufe de bujori, o alee de trandafiri si stanjenei plus lalele raspandite prin toata curtea.
Pamantul este roditor si avem o gradina de legume de 3-400 mp pe care am cultivat cartofi, rosii, ardei iute, mazare, ceapa, vinete, dovlecei, porumb...


Centrala termica este un model Candle, care are un randament foarte bun (6500 lei, pret de achizitie in 2015). Centrala este inca in garantie. Cos din inox, izolat. Combustibil: lemn, lemn + rumeguş, peleţi, brichete din lemn, turbă, lemn tocat, orice alt solid care arde
Puteti afla mai multe detalii despre centrala de aici:
http://www.avantgardeheating.ro/cazan-pe-lemne-candle-prezentare

Alimentarea cu apa se face dintr-un put forat in 2015 la 45 m cu un debit foarte bun. Recent primăria ne-a tras apa la poarta, rămânând doar sa facem în curte bazinul pentru montarea apometrului. Neavând nevoie, am amânat investiția.

Scurgerea este facuta intr-o fosa septica cu o capacitate de 15 mc.

Internet prin fibra optica cu viteze testate de pana la 1 Gbps si televiziune IPTV (canale HD si digitale) de la Expertnet.