Casa individuala P+1+M, Tarcau - Neamt

*Pozele nu sunt actuale!*

Proprietar, vand casa individuala de 80mp construiti (amprenta la sol), pe doua nivele plus mansarda, curte de 467mp la strada principala DN15.
Casa este pe fundatie de beton, din boltari cu zgura (extraordinar de rezistenti).

Partial renovat parterul in 2020:
- bucatarie cu gresie si faianta in casa, pe placa de beton suplimentara
- geamuri termopane tripan la toate camerele de la parter - Salamander bluEvolution92

La parter:
- 2 camere de 14.5mp, podea de lemn, geamuri termopan 1440x1030
- bucatarie 12mp, gresie 60x60, faianta 25x50 de jos pana la 1.6m inaltime (fara spatiu liber de la faianta si apoi brau, cum se obisnuieste)
- baie 4.8mp complet utilata, gresie si faianta, cada de baie, chiuveta, wc, boiler 50L 2Kw Gorenje (si pentru baie si bucatarie, incalzire la 60 de grade in 25 de minute)
- hol 1.4x6m cu 2 intrari (spatele casei si holul urmator)
- un hol imens de 10mp care poate fi transformat in casa scarii, avand deasupra balconul de la etaj de aceeasi dimensiune - o intrare exterioara si conectare cu al doilea hol

Etaj:
- o camera de 25mp, gata de locuit, se poate amenaja o baie si o bucatarie open-space eventual - acces prin scara exterioara din beton, separata
- un balcon de 10mp deasupra holului mare de jos, poate fi casa scarii + un spatiu de relaxare
- un pod neamenajat - se pot face 2 camere de cate 14.5mp (identice cu cele de jos) sau orice se doreste (o terasa imensa, atelier, studio, limita e imaginatia si bugetul)

Mansarda:
- neamenajata, in suprafata de aproximativ 20mp, deasupra camerei de 25mp.

Casa este acoperita cu tabla tip tigla 0.6mm, maro (in urma refacerii acoperisului au rezultat si spatiile suplimentare uriase care se pot renova in orice).

Cladire 2:
Bucatarie de vara cu parter si mansarda (bucatarie dezafectata, in sensul eliminarii mobilei de bucatarie), pe fundatie de beton, pereti din lemn. Spatiul liber se poate amenaja in orice - are si apa curenta, plus o soba rustica de teracota care incalzeste incaperea si la -20 de grade suficient incat sa stai in tricou, camara separata, hol de intrare. Mansarda e impartita intr-o terasa mare + o camera inchisa (geam, usa, priza) din lemn. Sub terasa de lemn e un garaj pentru o masina, curent + apa, sant de vizitare pentru masina (pentru cei care vor sa-si repare singuri masina e ceva sfant).

Cladire 3:
Magazie de lemne acoperita cu acces spre un beci din pietre uriase de rau care are aceeasi dimensiune ca bucataria de deasupra.

Alte facilitati:
- apa curenta cu hidrofor, pe un teren care in acte apartine casei (2.7m latime care acopera caminul de hidrofor + fantana) - se poate face gard separat.
- apa calda e asigurata de un boiler de 50L Gorenje, nou, suficient pentru 3 dusuri si spalat vase cat pentru o familie numeroasa.
- canalizare in fosa proprie
- energie electrica de la e-on prin delgaz, contor smart cu citire automata
- internetul prin fibra optica Digi Romania/Orange e deja la stalpi, urmeaza incheierea de contracte - momentan utilizam internet prin smartwifi de la telekom pentru sistemul de supraveghere video (desi nu e nevoie, zona este extrem de linistita si plina de oameni cumsecade)
- livada in fata casei, libera pentru orice (legume, flori, piscina, teren de basket, etc)
- statie de microbuz la 3 minute de mers pe jos
- magazin la 1 minut de mers pe jos
- Bicaz la 4km distanta (pentru Penny, Profi, service auto, piata, obiective turistice, etc-uri de astea)
- Piatra Neamt la 20 minute de mers cu masina (20km distanta) la viteza legala
- Lacu Rosu la 35 de minute distanta

Pretabil afacere (am deja o idee, o pot oferi la pachet la cumparare, inca e valabila si o sa fie la mare cautare). Garajul e plin de materiale de constructii foarte utile, pe care o sa le las acolo (parchet, ciment, bca, placi de izolare, etc).

Motivul vanzarii (pentru ca-i place romanului sa stie): suntem o familie de 2 oameni fara planuri de crestere a numarului de membri, casa este imensa pentru noi iar activitatea profesionala ne-a purtat in alta parte. Dorim sa ne cumparam o locuinta in Iasi, unde avem si locurile de munca.

Pretul este negociabil in limita bunului simt. Pretul casei include doar pretul achizitiei + investitia noastra financiara si atat (insa negociem). Vizionari se pot face cu o programare (casa este monitorizata 24/7 insa inca nu am instalat smart access pentru deschidere de usi si porti).

Intregul ansamblu este pretabil si pentru 2 familii cu copii, animale de companie.