●Casa in Bordeni,4 camere,2 bai,an 2011,teren 569 mp,60000E●

●Agentia imobiliara Casa Edan vinde casa in Bordeni, Prahova, situata central, zona decenta, vecini civilizati, pe colt, are doar 2 vecini, acces din strada asfaltata usor accesibil tot timpul anului;
●teren 569 mp, forma aproximativ patrata, deschidere mare la 2 strazi de 48m, imprejmuit cu gard;
●constructie 1965 din caramida, renovata si extinsa in 2011, cu autorizatie de constructie;
●partea extinsa in 2011 este din bca cu fundatie de beton si placa de beton peste parter, cu scara interioara din beton;
●partea veche este din caramida, a fost consolidata cu stalpi de beton in 2011, a fost ridicat acoperisul pt a se putea mansarda si a fost renovata in totalitate (parterul);
●suprafata construita la sol 117 mp, suprafata utila parter 100 mp, suprafata utila P+M aproximativ 180mp;
●este compusa din 4 camere, 2 bai, vestibul, camera tehnica, hol, bucatarie open space, 2 intrari;
●mansarda este necompartimentata, are aproximativ 80mp, se pot face 3-4 camere si bai;
●parterul este finalizat si este locuibil, se prezinta in stare buna cum se vede in poze, necesita mici lucrari de reparatii la pereti (a tras umezeala si a cazut tencuiala) si la tavane (s-a fisurat rigipsul la imbinari), deoarece casa nu a fost locuita si nici incalzita de cand a fost modernizata;
●are sistemul de incalzire(calorifere)montat si centrala pe peleti cumparata dar nemontata;
●are termopane, obloane, gresie, faianta, parchet, usi noi, instalatii noi;
●este bransata la apa, curent, internet, tv, fosa septica, momentan nu sunt gaze dar lucrarea de extindere a retelei de gaze este in desfasurare, Mislea, localitatea invecinata a fost bransata la gaze in 2021 urmand sa se continue extinderea si in Bordeni in 2023 probabil;
●mai necesita investitie pt finalizare, facuta fatada, inlocuit gardul, finalizata incalzirea, reparatiile peretilor si tavanelor si eventual finalizarea mansardei;
●pret 60.000 euro, negociabil dupa vizionare;

●Agentia imobiliara Casa Edan comision cumparator 1,5%= 900 euro;
●Intocmim Certificat de Performanta Energetica in 24 ore, cel mai mic pret;
●Evaluari imobiliare (evaluator autorizat ANEVAR );
●Program de lucru : luni-vineri orele 10.00-18.00;
●Vizionarile se fac cu programare in prealabil;
●Anuntul este valabil cat timp este public pe internet;
●tel o720.756.694.