NR. DE CONTACT: 0049 15145611990
NR. PENTRU VIZIONAT: vezi tot numărul
Prezentare video pe w.app !
Răspund la mesaje şi telefon doar în următorul interval: 13:00 - 22:00! Rog deplină seriozitate. Preţul este uşor negociabil, în limita bunului simţ. Mulţumesc pentru înţelegere.
Citiţi cu atenţie tot anunţul! Proprietar, vând casă finalizată la stadiul de gri, în comuna Peciu Nou, aproape de oraş (fix 13km faţă de intrarea din Timişoara pe ruta Calea Şagului), cu gaz şi DRUM PRIVAT (CF separat de al casei!) conectat direct la drumul principal!!
Casa nu a f...Citeşte mai multost destinată vânzării. Conform certificatului energetic efectuat în 2019 casa a obţinut 100 puncte din 100, fără recomandări la secţiunea îmbunătăţiri posibile! Am luat decizia să o vindem după ce am emigrat definitiv în Germania. Construcţia a fost finalizată în toamna anului 2015, într-o zonă liniştită, alături de alte 2 case. Noul cartier este construit în cadrul localităţii, foarte aproape de punctele de interes. Casa a fost construită la cele mai înalte standarde posibile. Se acceptă credit bancar! Preţul este uşor negociabil.
Suprafaţa construită: 174 m2
Suprafaţa locuibilă: 135 m2
Suprafaţa teren casă: 1.000 m2
Suprafaţă drum privat către proprietate: 1.000 m2
Lăţime drum privat: 7,5m (două benzi!)
Lungime drum privat: 140 metri
Apă curentă: DA, trasă până în casă (presiune foarte ridicată). Apa este de la reţeaua comunei.
Curent electric trifazic: DA, tras până la casă, subteran.
Gaz: DA, coloană proprie, trasă până în casă.
Cale de acces pentru maşină pe lângă casă, pentru un viitor garaj: Da.
Internet fibră optică 500mb/s: Da, cablu tras până la stradă.
Ţevi de încălzire pentru calorifere băgate prin podea: DA.
Canalizare pe stradă: proiect în curs de implementare, început în vara lui 2019!! Prima jumătate a străzii are tubulatura montată deja.
Exterior:
Ţigla este de la firma BRAMAC, fiind lăcuită pentru a nu se depunde muşchi sau excremente de la păsări. Drept urmare, 4 ani mai târziu, arată ca în prima zi. Cărămida este integral de la furnizorul POROTHERM. Podeaua a fost izolată cu polistern sub şapă, astfel încât iarna nu există senzaţia de rece. Acoperişul este construit din corni extrem de groşi , vizibili în interiorul podului cu o capacitate de aproximativ 8.000 litri. Este complet izolat termic cu vată bazaltică, folie şi polistiren! Pe exterior, casa a fost izolată cu polistiren de 10 cm marca STO, dar cu densitare mărită. În curte a fost lăsat un spaţiu special gândit pentru garaj sau alte anexe, respectiv loc de grătar şi trotuar.
Interior:
Casa beneficiază de 3 dormitoare, 2 băi, 1 bucătărie foarte luminoasă (3 gramuri), 1 cămară prevăzută cu geam şi anexată bucătăriei, 1 sufragerie cu intrare pe teresă (cea mai mare încăpere a casei), hol de intrare şi casă a scării prevăzută cu geam pentru luminozitate bună. Întreg interiorul este tencuit LA LINIE, iar tavanele sunt izolate cu vată bazaltică de 10, polistiren de 10 şi îmbrăcate în rigips. Casa scării este turnată iar la etaj a fost pusă inclusiv şapa cu polister. Tâmplăria PVC este dintr-un plasic dublu izolat cu multiple camere de aer, de culoarea stejarului, cu geam tratat termic (4 anotimpuri), de cea mai înaltă calitate. De asemnea, instalaţia electrică a fost executată, fiind trase cabluri pentru prize în întreaga casă. Adiţional, casa dispune şi de o terasă betonată şi acoperită, anexată sufrageriei (cu intrare din interiorul casei dar şi din exterior), aceasta făcând legătura cu bucătăria de vară (o cameră tehnică pentru lucru, unelte, respectiv camera de ardere a centralei termice pe gaz metan), şi o a 3-a toaletă pentru terasă.
Casa mai beneficiază de două fose cu drenaj natural. Casa este legată la cea mare (aproximativ 10-15.000L capacitate), iar teresa împreună cu camera tehnică/ bucătăria de vară sunt legate la a doua (aprox. 7.500L). Ambele fose sunt zidite şi au placă turnată pe structură metalică cu şină de tren(!), fiind perfect integrate în pământ (doar capacul se vede). Sunt prevăzute cu scurgeri în pâmânt (lichidul nu trebuie curăţat niciodată), iar conţinutul solid la 7-10 ani, cel mai des.
Nu lăsaţi oferte în mesaje FĂRĂ A FI VĂZUT CASA ÎN PREALABIL. Accept doar cash (şi prin credit bancar, dar ratele rămân către bancă). Nu deranjaţi inutil, cine doreşte o casă ieftină, înghesuită şi prost făcută, îşi poate cumpăra în cartierele noi de la ieşirea Timişoarei.
Pentru detalii am lăsat nr. de telefon. Dacă nu răspund imediat voi reveni cu un apel în cel mai scurt timp. Casa se poate vizita de regulă în orice zi. Răspund şi la mesaje.
Preţul include construcţia cu tot cu terenuri şi toate utilităţile menţionate!
NR. DE CONTACT: 0049 15145611990
NR. PENTRU VIZIONAT: vezi tot numărul
Răspund la mesaje şi telefon doar în următorul interval: 13:00 - 22:00! Mulţumesc pentru înţelegere.
