Casă +1869mp teren cu livada +1400 mp padure de vanzare ...

RE/MAX XUX Investment va ofera spre vanzare o proprietate deosebita situata in Geoagiu-Bai, jud. Hunedoara, una dintre cele mai cautate statiuni balneoclimaterice din Romania.
Reprezentare exclusiva, cu 0% COMISION pentru cumparator. Pentru vizionare puteti accesa inclusiv TURUL VIRTUAL de pe site-ul nostru.

Proprietatea este compusa din 2 case in aceeasi curte + livada + zona de padure, cu o amplasare privilegiata la 500 metri fata de centrul statiunii sau fata de Stradul Baile Daco-Romane. De asemenea, se invecineaza cu Hotel Germisara Resort & SPA **** , principalul obiectiv pentru cazare din statiune.
Reprezinta alegerea perfecta pentru o familie care doreste o LOCUINTA intr-un cadru natural, linistit si cu reale proprietati curative si in acelasi timp este o OPORTUNITATE DE INVESTITIE, putand fi transformata in unitate de cazare cu destinatie turistica si agrement.

Proprietatea propusa spre vanzare este compusa din:
-Casa din fata (constructie anul 1950): regim de inaltime S+P+Pod, suprafata utila 72 mp, 3 camere, 1 baie; constructia necesita renovare, in prezent serveste ca spatiu de depozitare.

-Casa din spate (constructie anul 2014): regim de inaltime P + M, suprafata utila 138 mp, 5 camere, 1 bucatarie, 2 bai, 1 balcon, repartizate astfel:
- Parter: living + dormitor + bucatarie + hol cu scara interioara;
- Etaj: 3 dormitoare + baie + hol iluminat si aerisit cu geam termopan; dintr-un dormitor exista iesire in balcon cu acces spre livada;
- Intreaga casa este izolata la exterior cu pluta;
- Incalzire cu centrala termica;
- Parchet laminat in toate camerele, iar in bucatarie + bai gresie;
- Ferestre PVC cu geam termopan;
- Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare, cablu TV, interfon, camere de supraveghere video;
- Casa se vinde (daca se doreste de catre cumparator) cu mobila din doua dormitoare, mobila din bucatarie + masina de spalat vase, cuptor, frigider.

-Teren 1869 mp: - terasat si amenajat cu gazon, scari de piatra cu balustrada, flori decorative, vita de vie;
- in spatele casei exista TERASA acoperita cu marchiza, gratar, soba cu plita;
- pe teren este cultivata o LIVADA cu o suprafata de aproximativ 70 mp cu meri, pruni, gutui, ciresi;
- amenajata o FANTANA cu apa potabila.
-Padure 1400 mp.

Va invitam sa vizionati aceasta proprietate! Pentru detalii suplimentare, contactati-ma la 0745 337 113, va stau cu placere la dispozitie!

Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică: B;
- consumul total specific de energie primară: 194,46;
- indicele de emisii echivalent CO_2: 38,14;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0