Apartament cu 3 camere decomandate si pod zona Lidl/Semafor

Apartament cu 3 camere decomandate si pod de vanzare in Sibiu, localitatea Selimbar situat in apropierea strazii Semaforului, pe strada Ion Ratiu, pozitionat la etajul 3 al unui imobil compus doar din trei etaje si 4 apartamente pe nivel, ce dispune de parcari proprii, curte interioara, loc de joaca copii si multe alte facilitati utile. Predarea locuintei se face in decursul lunii Iunie 2022.
Compartimentarea apartamentului este foarte bine gandita, zona de zi este compusa din holul de la intrare cu spatiu special amenajat pentru a putea fi incorporat un dressing generos, living-ul cu iesire pe balcon, bucataria inchisa, baia mica si un spatiu pentru masina de spalat rufe, iar zona de noapte este in partea stanga a apartamentului unde sunt cele 2 dormitoare de 12 mp fiecare, baia principala si un dressing generos in care accesul se poate face din dormitor sau chiar din hol.
Separat de spatiu util apartamentul dispune de un balcon in suprafata 6.50 mp si pod propriu ce respecta circumferinta locuintei in suprafata de 73 mp si in care accesul se face din apartament prin intermediul unei scari rabatabile, ideal pentru spatiu depozitare, birou sau loc de joaca pentru copii. Planseul dintre pod si apartament este realizat din placa de beton termoizolata cu polistiren extrudat si sapa, iar acoperisul dispune de tot sistemul Bramac ( tigla, hidroizolatie, parazapezi, jgeburi si burlane ).
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in curtea interioara.
Locuinta se preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje si dotari standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 5 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosh Buderus si senzor de gaz, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor/distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si usi de interior, finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra.
Valoarea apartamentului este de 93500 euro la un avans de 90% din suma si 103500 euro la un avans de 15% din suma. ID intern: 799.