APARTAMENT 3 CAMERE ZONA EMINESCU ADIACENT

Va propunem un apartament de 3 camere decomandat, compartimentat modern astfel incat sa ofere un mediu linistit care asigura tot confortul si siguranta familiei tale.

Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil P+4E+5R, construit in anul 2015, situat in Bucuresti, sector 2, aflandu-se in zona rezidentiala Mihai Eminescu, in imediata vecinatate a numeroase puncte de interes, printre care amintim:
Piata Romana - 7 minute
Parcul Gradina Icoanei - 4 minute
Piata C.A. Rosetti - 5 minute
Piata Victoriei - 7 minute
Mall Promenada - 10 minute
Parcul Circului - 5 minute

Cu spatii gandite armonios, camera de zi spatioasa, bucatarie open space, dormitoare luminoase, echilibrate, spatii de depozitare si finisaje premium cum ar fi parchet triplustratificat din lemn de stejar, ceramica import Spania si Italia, obiecte sanitare Roca si Kludi, usi Pinum, spatiul de locuit este impartit optim si asigura maximul de confort dorit.

Apartamentul prezentant este orientat spre NE si are o suprafata utila de 79,38 mp, precum si un balcon inchis avand suprafata utila de 4,38 mp insumand o suprafata totala utila de 83,76 mp, precum si o suprafata construita de 117 mp.

Living + bucatarie (open space) dotata cu instalatie de gaz metan - 38,17 mp utili / 53,43 mp construiti
Dormitor matrimonial - 14,80 mp / 20,72 mp construiti
Dormitor mic - 11,73 mp / 16,42 mp construiti
Toaleta - 5,29 mp / 7,40 mp construiti
Hol - 7,71 mp / 10,80 mp construiti
Grup sanitar / spatiu depozitare - 1,68 mp / 2,35 mp construiti.

In acest moment, stadiu de finisare al acestui spatiu permite orice fel de modificare sau amenajare se doreste ori este necesara.

Imobilul are structura de rezistenta si planseele din beton armat, zidariile si compartimentarile din caramida Porotherm si placi gips carton montate in dublu strat.

De asemenea, Imobilul beneficiaza de 2 aparate AC, Daikin - 18.000 BTU montat in Living, precum si Vivax - 9.000 BTU montat pe hol avand functie de control wireless, centrala proprie de bloc.

Pot fi achizitionate unul sau doua locuri de parcare in spatiul subteran, la pretul de 10.000 EUR + TVA pentru fiecare loc de parcare.

In ceea ce priveste Taxa pe Valoare Adaugata, se vor aplica normele si reglementarile Codului Fiscal in vigoare la data transferului dreptului de proprietate pentru fiecare tip de activ in parte, cu mentiunea ca vanzatorul este o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA.
Apartamentul poate fi vandut unei persoane juridice inregistrata in scopuri de TVA folosind metoda taxarii inverse, adica nu se plateste TVA sau unei persoane fizice, situatie in care la pretul afisat se aplica suplimentar TVA de 19%. Pentru locul / locurile de parcare se aplica TVA de 19%.