Apartament 3 camere, etaj intermediar, Calea Cisnădiei

Apartamentul este situat la etajul intermediar al unui imobil nou (regim înălțime P+3E) și totalizează o suprafață utilă de 84 mp. În prețul apartamentului este inclus și 1 loc de parcare în fața blocului.

Mobilat și utilat premium, astfel dispune de tot confortul și spațiul necesar unei șederi permanente sau investiție. Initial locuința a fost realizată pentru familie și nu pentru vânzare.
Comision Zero.
NU doresc o colaborare cu agențiile imobiliare.

Poziționarea apartamentului este ideală având lumină naturală pe tot parcursul zilei, cu vedere asupra munților Făgăraș .
Zona beneficiază de infrastructură completă cu străzi asfaltate, trotuare, iluminat public stradal. Doua zone de acces: Mihai Viteazul (Dedeman) și Calea Cisnădiei. Cartier nou, este prevăzut cu spații verzi și loc de joacă pentru copii.

Apartamentul dispune de o compartimentare practică, decomandată, astfel: hol, dressing spațios cu oglinzi moderne, living spațios și luminos cu acces spre terasa închisă având suprafața de 12 mp, o bucătărie separată complet utilată și mobilată premium, de asemenea cu ieșire spre terasă, un grup sanitar spațios prevăzut cu geam de aerisire, obiecte sanitare calitate germană, cadă și mașina de spălat, două dormitoare unul dintre ele având ieșire spre balcon, închis cu geamuri termopan. De asemenea, beneficiază de finisaje de calitate superioară.

-Certificat energetic european (costuri reduse de încălzire)
-Cladire eficienta/izolata termic și fonic: 10cm exterior și 5cm interior balcoane

Ușă antiefracție de acces in apartament. Usi de interior cu tocuri pe ambele părți Polonia, PVC cu geam Low-E termopan antiefracție cu 5 camere si 3 foi de sticla, plase insecte, glafuri de interior marmura - glafuri de exterior PVC. Centrala termica in condensare marca Ariston Genus Premium Evo 24kw asigura o reducere de pană la 35% a valorii facturii de gaz + senzor. Repartitor/distribuitor cupru pentru instalația de încălzire, țeavă cupru de la repartitor la calorifere de aluminiu, pereți tencuiți, gletuiți si zugrăviți in lavabila 4 straturi. Șapă autonivelanta. Parchet de lemn în living și camere. Gresie și faianță import Spania. Instalații electrice cu tablou general si siguranțe pentru consumatorii de putere prize si întrerupătoare, garantate pe viață. Instalații pentru TV si internet trase pe poziție in toate camerele.

Apartamentul este utilat cu următoarele: aer condiționat, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, cuptor , plită cu gaz și plită cu inducție, hotă toate fiind din aceeași gamă, calitate italiană samd

Toate spațiile de depozitare: un dressing spațios cu pantofar, un dressing intermediar, zona de depozitare/debara, cămară și extra sub cele două paturi și canapea sunt gândite pentru a beneficia la maximum de spațiul util al apartamentului.


Stadiul de predare: Se va preda la cheie, mobilat și utilat cu electrocasnice și aer condiționat, toate funcționale.


Avantaje:

- etaj intermediar
- călduros iarna, vara răcoros
- finisat la cheie, mobilat și utilat
- ansamblu rezidențial nou și modern
- finisaje de înaltă calitate
- o terasă spațioasă + balcon
- loc de parcare inclus
- cotă parte în spațiul de depozitare din podul blocului inclusă
- zona liniștită
- geam la baie
- aer condiționat foarte util iarna (căldură sursă alternativă ) / vara (răcoare).

Apartamentul se afla in zona Calea Cisnădiei/ansamblul Ciresica aproape de parcul Sub Arini, în imediata apropiere a mijloacelor de transport în comun, stație taxi, a școlilor, a farmaciilor, băncilor dar și a altor zone de interes precum Kaufland, Penny Market, Lidl, Pepco, Simpa, salon coafură, sala fitness, piața samd. Acces facil înspre/dinspre centru.

Detaliat la vizionare.