Ap. cu 3 camere (2 camere + birou), finisat, ansamblu rezidential - Nufarul

Apartamentul cu trei camere- 2 camere + birou, decomandat, este situat in ansamblul rezidential nou din cartierul Nufarul.
Se preda complet finisat.

Pret: 87.389 Euro + 9% T.V.A., respectiv 92.254 Euro cu T.V.A. inclus, pentru plata unui avans de minim 80%.
Pentru plata unui avans minim de 20% pretul este de 90.600 Euro + T.V.A., sau 98.754 Euro cu T.V.A. inclus.

Ansamblul ofera o noua conceptie arhitecturala zonei Nufarul cu multe spatii verzi, locuri de joaca, parcaje subterane si supraterane .
Ansamblul va fi compus din 6 blocuri cu regim de inaltime D/S+P+10E etaje, prima etapa cuprinde 3 blocuri cu termene de predare decembrie 2023 .

Cartierul dispune de acces rapid la soseaua de centura si la mijloacele de transport in comun, tramvai si autobuz .

Pentru constructii s-au utilizat cele mai noi si moderne materiale de constructii:
- structura de rezistenta este realizata din stalpi si diafragme din beton armat
- plansee de beton armat monolit 13-16 cm .
- Fundatiile sunt de tip radier cu inaltime de 1m.
- Peretii exteriori sunt executati din blocuri ceramice Wienerberger Porotherm n+f de 30 cm
- Termosistem de 10 cm sistem complet Baumit
- Peretii de compartimentare sunt realizati din blocuri de BCA de 15 cm in interior, blocuri de BCA de 20cm spre casa scarii de bloc
- caramida de 25-30 cm intre apartamente .

Inchiderile perimetrale si compartimentarile sunt realizate cu materiale de constructie rezistente la foc avand calitati fonice foarte bune si durabile.
Fiecare bloc dispune de o centrala termica proprie care functioneaza cu agent primar de la CET asigurand blocului o independenta fata de alte blocuri si cartiere din oras
Blocurile dispun de acces dublu in casa scarii, 2 lifturi Schindler digitale care coboara si in zona de parcaje subterane.
Casa scarii este generoasa, are un design modern placata cu gresie portelanata de mari dimensiuni, lumini ambientale, oglinzi.
Apartamentele sunt contorizate individual cu contoare de apa calda/rece si gigacalorimetru pentru caldura, cheltuielile de intretinere sunt in functie de consumul individual al fiecarui apartament.
Distributia apei reci si a apei calde, respectiv a agentului termic pentru incalzire se realizeaza din distribuitoare situate pe coridor langa fiecare apartament
Spatiile comune sunt prevazute cu instalatii electrice contorizate separat, casa scarii si holurile sunt iluminate cu corpuri LED, actionate cu senzori de miscare pentru reducerea consumului de energie . Blocul este dotat cu iluminat de siguranta pentru evacuare si instalatii paratrasnet.
Spatiile comune sunt dotate cu camere de luat vederi si monitorizare video permanenta.

Perspectivele zonei
- Realizarea drumului de legatura de pe strada Iancu de Hunedoara pana la hotel Prezident
- Parc realizat de primaria Oradea langa cartier
- O noua linie de tramvai in apropiere