2 apartamente a 3 cam. dec. et. 2 si 3, pe sud, Galati, M.38

Proprietar (nu sunt agenție!), VÂND 2 apartamente cu 3 camere fiecare, identice ca structură, confort 1, decomandate, cu câte 3 balcoane fiecare, situate unul sub celălalt la etajele 2 și 3, cu orientare spre sud, în cartier Micro 38, într-un bloc de tip Z, P+4, care a fost construit și dat în folosință în anul 1974.
Fiecare apartament are 60,17 m.p. și se compune din (vezi schița atașată):
- Sufragerie – 16,28 m.p. – (1)
- Dormitor 1 – 12,68 m.p. – (2)
- Dormitor 2 – 10,62 m.p. – (3)
- Bucătărie open-space – 11,20 m.p. – (4)
- Baie – 3,17 m.p. – (5)
- Cămară – 1,90 m.p. – (6)
- Hol intrare – 2,20 m.p. – (7)
- Hol dormitor – 1,60 m.p. – (8)
- Balcon dormitor 1 – 3,11 m.p. – (9)
- Balcon dormitor 2 – 1,88 m.p. – (10)
- Balcon bucătărie – 1,38 m.p. – (11)
Ambele apartamente sunt izolate termic pe exterior (polistiren), și pe interior în dormitorul 1 (rigips + vată minerală).
Apartamentele au instalații și contorizare pentru apă rece separate de cea a blocului, pe contracte individuale cu Apa-Canal S.A.
Apartamentele au fost interconectate, cu instalații comune de gaz, apă și încălzire, dar au fost separate în vederea vânzării.
Fotografii reale.

DETALII

APARTAMENT ETAJ 2
Are parchet laminat în camere, în bucătărie și pe holuri, și gresie în baie, în cămară și în balcoane.
Pereții la linia din bucătărie sunt faianțați, iar pereții din baie sunt placați cu piatră naturală și faianță.
Bucătăria open-space are un perete placat cu piatră naturală.
Ferestrele exterioare și ușile la balcoane sunt din termopan, ușile interioare din PVC.
Balcoanele sunt zidite și închise cu termopan.
Rulouri de PVC la toate geamurile exterioare.
Apartamentul are centrală termică Bosch de 28 KW, instalațiile de apă și de încălzire fiind din polipropilenă (PPR), cu calorifere din oțel.
Are instalație de aer condiționat care poate acoperi întreaga suprafață a apartamentului.
Apartamentul este utilat și mobilat parțial cu:
- Aragaz și hotă
- Mașină de spălat
- Mobilier de bucătărie
- Pat dublu în dormitor 1
- 2 canapele mari și 2 șifoniere/dulapuri mici în celelalte 2 camere
- 2 corpuri mobilă și covor în sufragerie
- 2 măsuțe de cafea
- Dulapuri în cămară
Apartamentul nu este locuit și este disponibil pentru mutare începând cu sept.-oct. 2022.

PREȚ: 75.000 EURO (375.000 LEI), NEGOCIABIL.
PLATA: în euro sau în lei, de preferință fără credit imobiliar.

APARTAMENT ETAJ 3
Are parchet masiv de fag în camere, parchet laminat în bucătărie și pe holuri, și gresie în baie, în cămară și în balconul de la bucătărie.
Pereții la linia din bucătărie sunt faianțați, iar pereții din baie sunt placați cu faianță.
Fereastra exterioară la sufragerie, din termopan, balcoanele sunt zidite și închise cu termopan.
Ferestrele și ușile interioare sunt originale.
Nu are conectare la gaze naturale – este necesară conectarea în scara blocului.
Nu are centrala termică.
Are instalate calorifere din oțel, trebuie doar conectate la centrală.
Are instalație de aer condiționat care poate acoperi întreaga suprafață a apartamentului.
Apartamentul este mobilat și utilat aproape integral cu:
- Aragaz – plită și cuptor independent încorporat – și hotă
- Mașină de spălat
- Mobilier de bucătărie
- Frigider
- Aspirator
- Pat dublu, șifonier cu 3 uși mașină de cusut și masă TV în dormitor 1
- 2 fotolii, masă TV, bibliotecă (2), comodă, masă extensibilă (pentru 8 persoane), 2 măsuțe de cafea și covor (2 buc.) în sufragerie
- Șifonier cu 2 uși, bibliotecă, masă, birou calculator cu scaun în dormitor 2
- Rafturi în cămară
Apartamentul nu este locuit și este disponibil pentru mutare începând cu septembrie-octombrie 2022.

PREȚ: 60.000 EURO (300.000 LEI), NEGOCIABIL.
PLATA: în euro sau în lei, de preferință fără credit imobiliar.

VIZIONAREA și/sau o discuție / negociere a prețului se pot face pe bază de programare de comun acord la nr. de telefon inclus în anunț.

Blocul este situat într-o zonă liniștită, cu verdeață, cu locuri de parcare în fața blocului, iar în apropiere (la 5-10 minute pe jos) se găsesc:
- Stații de transport în comun (autobuz, tramvai)
- Piață (Piața Micro 39)
- Complexuri comerciale, farmacii etc.
- Supermarket (Profi, Lidl, Kaufland, Supeco, Carrefour)
- Școli (Șc. 31, Șc. 33), licee și grădinițe.

Proprietarul mai are de vânzare și 2 LOCURI DE VECI mari (cu suprafața totala de 11 m.p., cât 3 locuri standard, cu monument de piatra mozaicată cu o cruce, bordură si grilaj metalic) în zona centrală a cimitirului ETERNITATEA, parcela 1 Armeni (lângă cimitirul eroilor).
PREȚ: Cele 2 locuri de veci (cu suprafața cât 3 locuri standard – 11 m.p.) se vând (prin cedare concesiune) separat, la prețul de 4.500 euro (22.500 lei), prețul fiind UȘOR NEGOCIABIL.

O discuție privind locurile de veci se va face telefonic, la nr. de telefon din anunț.

Cererile de informații și solicitările se vor face prin sms sau prin telefon.

Toate solicitările vor fi tratate în ordinea primirii, pe principiul "Primul venit, primul servit!”.